Po tym, jak zbankrutowała firma deweloperska Dolcan, zatrzymała się prowadzona przez nią budowa bloku przy al. Krakowskiej. Nieruchomość w ostatniej chwili została wyprowadzona poza majątek upadłej spółki. Czy budowę przejmie nowy deweloper?
- Klucze do mieszkania mieliśmy odebrać w lipcu - mówi Adam. Kredyt na mieszkanie na osiedlu Apartamenty Modlińska spłaca od maja i ciągle nie wie, kiedy będzie się mógł wprowadzić.
Nietypowa inwestycja mieszkaniowa powstanie na Kabatach. Deweloper oprze część budynku na kilkumetrowych filarach. W ten sposób wybrnie z zapisów planu zagospodarowania, który jedną czwartą działki - wydawałoby się - wyłączył spod zabudowy.
Prokuratura Okręgowa w Warszawie skierowała do sądu akt oskarżenia przeciwko Marianowi O. Deweloper, powołując się na specustawę koronawirusową, miał bez zezwoleń wyciąć drzewa i prowadzić prace ziemne w otulinie rezerwatu przyrody Łosiowe Błota w środku Lasu Bemowskiego. Grozi mu do dwóch lat więzienia.
Jak się mieszka na osiedlu Awangarda na Bemowie, na którym luksusowy apartament kupił Daniel Obajtek? Pan Krystian skarży się, że hałasy od sąsiadów doprowadziły go do "rozstroju zdrowia". - Słychać wszystko. Sąsiadów z góry, z boku, odgłosy z klatki schodowej. Otwieranie szuflad, wyjmowanie sztućców, rozmowy - wylicza jego sąsiadka.
Stołeczny ratusz przejął od dewelopera budynek na Nowym Mieście, w którym kilkanaście lat temu działało kino Wars. W zamian oddał inwestorowi działkę w pobliżu stacji metra Ratusz-Arsenał. Firma dopłaciła za tę wymianę.
Zakole Wawerskie to niezwykle cenny teren położony wzdłuż Trasy Siekierkowskiej. Cenny przyrodniczo i cenny dla deweloperów. Ratusz rozpoczął konsultacje projektu planu miejscowego tego spornego terenu, nazywanego ostatnim bagnem Warszawy.
Prokuratura w Warszawie postawiła zarzuty deweloperowi, który bez zezwoleń wyciął drzewa i prowadził prace ziemne w otulinie rezerwatu przyrody Łosiowe Błota w środku Lasu Bemowskiego, powołując się na specustawę koronawirusową. Inwestora nie broni nawet związek deweloperów.
Hotel, biura, usługi w odremontowanych zabytkowych budynkach, a obok - aż 3 tys. mieszkań - tak wygląda pomysł firmy Arche na zagospodarowanie kilkudziesięciu hektarów po dawnej papierni w Mirkowie. Jak tysiące ludzi mają tam dojechać?
Ponad 400 mieszkań powstanie na dwuhektarowej działce przy ul. Ludwiki na Woli. To teren tuż obok zarośniętego chaszczami boiska piłkarskiego klubu Sarmata. Władze Woli od lat walczyły o to, by go nie zabudowywać, tylko przeznaczyć na sport.
W sąsiedztwie ich bloku ma powstać apartamentowiec. W najwęższym miejscu odległość między obecnym budynkiem a planowanym ma wynosić zaledwie 3,6 m. I właśnie tam, naprzeciw okien i balkonów, wyrośnie wysoka na 12 pięter ślepa ściana. Czy warszawski ratusz uchroni przed nią mieszkańców?
Deweloper z Wawra najpierw spóźnił się z inwestycją, a później nie przyjął listy usterek do usunięcia. Mieszkanka Ursynowa musiała zaangażować prawników, żeby deweloper naprawił elektrykę. Na jakie problemy z odbiorem mieszkań najczęściej skarżą się warszawiacy?
Firma AFI Europe przejęła około 200 mieszkań, które mają powstać w wyniku remontu zabytkowych zabudowań dawnej fabryki kosmetyków u zbiegu Szwedzkiej i Strzeleckiej na Pradze- Północ. Prace remontowe właśnie się zaczynają.
Pod Warszawą trwa boom na osiedla szeregowców. Rozpędzony rynek mieszkaniowy w stolicy jest jak gigantyczna wirówka: coraz trudniej utrzymać się w centrum, siła odśrodkowa wypycha deweloperów na obrzeża.
Potrójny albo poczwórny szeregowiec, a każdy dom podzielony na nieduże mieszkania. "Chów klatkowy, nowa patodeweloperka, koszmar urbanisty" - komentują starzy mieszkańcy przedmieść Warszawy. - To ceny w Warszawie są patologią. Ludzie przeprowadzają się tam, gdzie ich na to stać - odpowiada deweloper.
Czegoś takiego jeszcze nie było: ratusz wstrzyma na dwa lata wydawanie decyzji o warunkach zabudowy, by zabezpieczyć tereny pod szkoły, parki i usługi. To jeden z elementów nowego programu rewitalizacji Pragi i Targówka
Podczas montażu monitoringu na osiedlu Mokka Mokotów na warszawskim Służewcu mieszkańcy odkryli składowisko elektrośmieci. Chcieli, by zutylizował je deweloper, ale ten uznał, że się tylko dołoży. Kto zapłaci 40 tys. zł za uprzątnięcie bałaganu?
Deweloperzy zaczynają się interesować możliwością zabudowy pól u zbiegu Wisłostrady i trasy mostu Siekierkowskiego. Hamuje ich zapisana w planie zagospodarowania konieczność zbudowania najpierw systemu wodno-retencyjnego.
Popyt na mieszkania w Warszawie jest tak ogromny, że oferta gruntów pod zabudowę na terenach objętych planami nie jest w stanie go zaspokoić. Miasto rozrasta się więc na peryferiach. To głównie tam w ciągu najbliższych 20 lat wprowadzi się nawet ćwierć miliona ludzi.
Stowarzyszenie Serduszko dla Dzieci od roku poszukiwało siedziby na klub młodzieżowy na Pradze. Zarząd dzielnicy odmówił wynajęcia lokalu, ale z pomocą przyszedł deweloper.
Mieszkańcy nowego osiedla na warszawskiej Białołęce mówią, że codziennie pod posadzką wyciekały im 4 litry wody, przez brak ciśnienia w rurach nie działa im ogrzewanie, więc wieczorami siedzą w kurtkach. Co na to deweloper?
Mieszkania w Warszawie. Mieszkanka bloku na Woli skarży się, że przed oknem jej mieszkania - ekstremalnie blisko, bo w odległości mniejszej niż cztery metry - powstanie kolejny budynek. Przygotowania do tej inwestycji ujawniliśmy w "Wyborczej" kilka tygodni temu, teraz się okazuje, że wchodząca w życie zmiana prawa budowlanego sprawi, że tak ekstremalnie ciasna zabudowa będzie się zdarzać częściej.
Wspólnota mieszkaniowa ze Śródmieścia zaskarżyła pozwolenie na budowę inwestycji przy Kruczej, która miała wyrosnąć pod oknami ich domu. Zaraz potem deweloper zaspawał bramę wjazdową i zlikwidował furtkę. Mieszkańcy muszą teraz chodzić dookoła.
Państwowa instytucja zachowuje się jak czyściciel kamienic - raszyński radny Andrzej Zawistowski nie przebiera w słowach. Centralne ogrzewanie wyłączone zimą, czynsze za zagrzybione mieszkania w czworakach wyższe niż w warszawskich czynszówkach, pozwy o eksmisje. To Instytut Technologiczno-Przyrodniczy w Falentach pod Warszawą.
Fabrykę Samochodów Osobowych na Żeraniu rząd sprywatyzował za sto złotych. 16 lat później tajemniczy cypryjski fundusz zarobił na niej fortunę.
"Historyczna transakcja" - chwali się deweloper, który właśnie kupił 62 hektary na Żeraniu. To jedna trzecia obszaru Miasteczka Wilanów. - Potencjał jest ogromny. Byle odrobić lekcje i nie popełnić tych samych błędów co w Miasteczku i może tam powstać jedno z fajniejszych osiedli Warszawy - mówi urbanista Leszek Wiśniewski.
Kara dla dewelopera z Kamionka. Dzielnica oczekuje od firmy Dom Development aż 36,7 mln zł za zajmowanie pasa drogi podczas budowy bloków na Kamionku. Inwestor uważa decyzję za "absurdalną" i "obliczoną wyłącznie na medialny poklask".
Młodsze pokolenia przykładają znacznie mniejszą wagę do posiadania mieszkania na własność niż ich rodzice - tak firma deweloperska Develia tłumaczy decyzję o tym, że części mieszkań na planowanym osiedlu na Kamionku nie wprowadzi do sprzedaży, lecz będzie je oferować na wynajem.
Inwestor chce budować za dużo i za gęsto, praktycznie bez dojazdu. Na dodatek chce rozebrać kamienice chronione przez konserwatora - tak ratusz tłumaczy brak zgody na budowę apartamentowców przy ul. Złotej, nieopodal wieżowca Varso Tower.
Na budowie osiedla obok galerii handlowej Arkadia zamarł ruch. Choć zaprojektowała je pracownia b. prezesa Stowarzyszenia Architektów Polskich sąd orzekł, że inwestycja łamie zapisy planu zagospodarowania. Konieczna jest zmiana projektu, co oznacza wielomiesięczne opóźnienie.
Spółka córki i wnuka dewelopera posądzonego o oszustwa buduje kolejne osiedle. Przy okazji nielegalnie zajęli miejską działkę. Dzielnica zgłosi sprawę policji.
Nordycki fundusz kupił ponad tysiąc mieszkań na Bemowie i Służewcu, zarówno będących już w budowie, jak i tych, których budowa dopiero ma się zacząć. Buduje bank mieszkań na wynajem. To kolejny fundusz, który w tym celu hurtowo kupuje mieszkania w Warszawie.
Zaognia się konflikt mieszkańców z deweloperem na Białołęce. - Nie mamy innego wyjścia. Musimy sami odzyskać dostęp do mieszkań - mówią ich właściciele. Dlatego w weekend spróbują przejąć swoje lokale.
Na Białołęce nie mogą się doczekać mieszkań od dewelopera. W końcu kilkoro odważnych poskarżyło się w prokuraturze i w inspektoracie nadzoru budowlanego. Za karę deweloper wymienił im zamki.
"Czy pół rezerwatu pójdzie pod nóż?" - pytają mieszkańcy Raszyna. I zapowiadają, że cennych przyrodniczo stawów pod Warszawą będą bronić.
Inwestor przedstawił plany budowy osiedla na 10 tys. osób w Konstancinie-Jeziornie. Dziś ma on 17 tys. mieszkańców. - Infrastruktura nie wytrzyma, stracilibyśmy wizerunek miasta ogrodu - mówi burmistrz Konstancina. I szykuje się do walki z deweloperem.
Dla mieszkańców Chotomowa niedaleko Warszawy wielka wycinka drzew w tej miejscowości to przykład lokalnego układu. Kościół sprzedał swój majątek deweloperowi, który skorzystał z luk w przepisach, by oczyścić teren pod willowe osiedle, a miejscowi urzędnicy lekceważą skargi mieszkańców na planowaną inwestycję.
To jest pierwsza po wojnie operacja tej skali - nie kryła emocji Justyna Glusman, dyrektorka-koordynatorka ds. zieleni. We współpracy z deweloperem przesadzone zostaną aż 42 drzewa wysokie nawet na 12 metrów.
Dewastator - mówią mieszkańcy Chotomowa o lokalnym deweloperze, który z półtorahektarowej działki usunął wiekowe sosny, by wybudować osiedle. Wnioski mieszkańców do wójta o objęcie ochroną starych dębów dały taki efekt, że dęby też wycięto.
Podległy Ministerstwu Zdrowia szpital próbuje w pośpiechu sprzedać wielką działkę na Mokotowie. Tak, by zdążyć przed uchwaleniem planu miejscowego, którego projekt w tym miejscu zakłada park. - Mamy obawy, że teren pójdzie pod zabudowę - mówi dzielnicowa radna Melania Łuczak.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
