Śniadanie prosto do łóżka to zazwyczaj weekendowa przyjemność. W tym mieszkaniu może się okazać codziennością. W pozycji leżącej można też gotować. Na ten "komfort" trzeba wydać fortunę.
Małe mieszkania - nawet za pół miliona złotych z sedesem w kuchni i do kapitalnego remontu - wciąż cieszą się dużą popularnością, zwłaszcza w Warszawie. Ale widać oznaki końca drożyzny na tym rynku.
Ogłoszenia po ukraińsku, doradcy obsługujący w tym języku, ceny podane w hrywnach. Deweloperzy przyznają: mamy coraz więcej klientów z Ukrainy, kupują najczęściej za gotówkę
Obniżka cen jest co prawda symboliczna, ale może być jeszcze większa. Mieszkania zaczęli wyprzedawać nawet ci, którzy nieruchomości kupowali u deweloperów jako inwestycję.
Żeby odpowiedzieć na pytanie, czym dzisiaj jest mieszkaniowy luksus, trzeba najpierw ustalić, jakie mieszkanie uznać za standardowe.
Wspólnota mieszkańców ze słynnego wieżowca Złota 44 w Warszawie pozwała Rafała Zaorskiego i chce przymusowo zlicytować jego apartament. Sąsiad zaszedł im mocno za skórę.
Szef resortu rozwoju z PiS na konferencji przed blokiem przyklejonym niemal do ściany sąsiedniego szeregowca zapowiedział wstrzymanie budowy. Choć pozwolenie na nią wydał wojewoda mazowiecki z PiS, minister winą za nieprawidłowości przy inwestycji obarcza stołeczny ratusz.
Jak powstał blok, opisany przez "Stołeczną", z którego można dotknąć ściany sąsiedniego budynku? Minister z PiS grzmiał o patodeweloperce, ale zgodę na tę budowę, wbrew ratuszowi, wydał wojewoda z PiS. Inne urzędy też nieraz stawały po stronie deweloperów w sporach ze stołecznym magistratem.
- Pusta hala bez ogrzewania, zimno, na korytarzach dywany ze śmieci. Jesienią wilgoć, więc rzeczy mieliśmy mokre. Warunki straszne, ale w porównaniu z dworcem albo piwnicą w Ukrainie było dobrze. Znaleźliśmy schronienie - mówią.
Arnold z Ursynowa: - Za nieco ponadsześćdziesięciometrowe mieszkanie płaciliśmy 640 zł. Ale w maju przyszła wysoka podwyżka cen. I od pół roku płacimy 790 zł, czyli wzrost o prawie jedną czwartą.
Teresa z 13-letnią córką kilka tygodni temu zajęła pustostan na Pradze-Północ. Jest dziennikarką, producentką filmową, pracowała w radiu. Jak to się stało, że dziś nie ma szans na normalne mieszkanie?
Jak mamę kąpiemy, to podgrzewamy wodę w czajniku. Syn wanienkę wnuczki trzyma w samochodzie, przez robactwo - mieszkańcy opowiadają jak się się mieszka na osiedlu socjalnym tuż obok Łazienek Królewskich.
Po szoku, jakim także dla rynku nieruchomości była wojna w Ukrainie, zaczęło przybywać mieszkań na wynajem. Ale skoro jest ich więcej, czy wynajmujący będą płacili mniej?
Liczyliśmy, że ta aleja będzie wizytówką osiedla. Niestety, na jej środku powstaje blok - ubolewał planista podczas dyskusji nad projektem planu zagospodarowania rejonu osiedla Wilno na Targówku. Na blok zgodzili się dzielnicowi urzędnicy. - Nie mieliśmy podstaw, by odmówić - tłumaczą
11 m kw mają najmniejsze lokale - oficjalnie: użytkowe, nie mieszkania - w wyremontowanych budynkach przy parku Pole Mokotowskie. Ale na rynku oferowane jako mikroapartamenty na wynajem. W miejskich planach budynki przeznaczone są do wyburzenia. Ile jeszcze mogą postać?
Prokuratura naliczyła sześć ofiar śmiertelnych. Według ustaleń "Wyborczej" gang, który wyłudzał mieszkania w Warszawie, mógł działać na znacznie większą skalę. Dotarliśmy do nowych przypadków, poznaliśmy mechanizm
Spór o budynek przy ul. Głowackiego w Wesołej, który wygląda jak blok, a według dokumentów jest domem jednorodzinnym. Sąsiedzi protestują, wkracza nadzór budowlany, a właściciel twierdzi, że buduje dla siebie.
- Klucze do mieszkania mieliśmy odebrać w lipcu - mówi Adam. Kredyt na mieszkanie na osiedlu Apartamenty Modlińska spłaca od maja i ciągle nie wie, kiedy będzie się mógł wprowadzić.
Jak się mieszka na osiedlu Awangarda na Bemowie, na którym luksusowy apartament kupił Daniel Obajtek? Pan Krystian skarży się, że hałasy od sąsiadów doprowadziły go do "rozstroju zdrowia". - Słychać wszystko. Sąsiadów z góry, z boku, odgłosy z klatki schodowej. Otwieranie szuflad, wyjmowanie sztućców, rozmowy - wylicza jego sąsiadka.
Ponad 400 mieszkań powstanie na dwuhektarowej działce przy ul. Ludwiki na Woli. To teren tuż obok zarośniętego chaszczami boiska piłkarskiego klubu Sarmata. Władze Woli od lat walczyły o to, by go nie zabudowywać, tylko przeznaczyć na sport.
Ceny mieszkań w Warszawie są o 10 proc. wyższe niż rok temu. Analitycy przewidują, że wciąż jeszcze będą szły w górę. A wzrost stóp procentowych sprawi, że ludziom szukającym najtańszych mieszkań będzie jeszcze trudniej znaleźć pieniądze na zakup własnego M.
Tapeta topowej marki na jedną ścianę - kilka tysięcy złotych. Na podłogi i drzwi - 50 tys. zł. Meble i sprzęty do kuchni - minimum 40 tys. zł. Architektka mówi nam, ile trzeba wydać, żeby modnie urządzić 50-metrowe mieszkanie w Warszawie.
Kiedy oglądam pomysłowe plany na mieszkania o powierzchni 12-15 m kw., mam wrażenie, że to jakiś ciężki eksperyment społeczny, wystawiający na próbę psychiczną odporność człowieka. Apeluję do architektów, by nie projektowali klitek - wzywa przewodniczący Mazowieckiej Okręgowej Izby Architektów.
Przedziwny widok na ul. Olbrachta na Woli: obok dwupiętrowej willi wyrósł trzy razy wyższy blok. I wszystko zgodnie z przepisami. Jak to możliwe? Po części dzięki temu, że mieszkania są dwupoziomowe
Blisko 150 tys. mieszkańców przybyło w 15 lat w dziesięciu najszybciej zaludniających się obszarach stolicy. To tak, jakby przyłączyć do Warszawy nową dzielnicę rozmiarów Białołęki lub Woli! Gdzie warszawiaków przybywa najszybciej?
Deweloper z Wawra najpierw spóźnił się z inwestycją, a później nie przyjął listy usterek do usunięcia. Mieszkanka Ursynowa musiała zaangażować prawników, żeby deweloper naprawił elektrykę. Na jakie problemy z odbiorem mieszkań najczęściej skarżą się warszawiacy?
Ceny mieszkań w bardzo szeroko rozumianym centrum Warszawy już dawno osiągnęły poziom niestrawny dla wielu klientów. To główna przyczyna popularności mieszkań na obrzeżach miasta. Jakie są ich zalety i wady?
Okna otwieram. Ale tylko gdy wychodzę z domu - mówi 70-latek, który mieszka koło mostu Poniatowskiego. Jak się żyje w najbardziej hałaśliwych miejscach stolicy?
Ćwierć miliona złotych za mikrokawalerkę o powierzchni niespełna 13 m kw. - taka oferta pojawiła się na warszawskim rynku wtórnym. Także na rynku pierwotnym są "mikroapartamenty inwestycyjne" o metrażach nawet poniżej 18 m kw., choć według przepisów mieszkanie musi mieć co najmniej 25 m kw. Jak to możliwe?
Ceny domów pod Warszawą. Drogie mieszkania w mieście wypychają nabywców na obrzeża. Ale ceny domów jednorodzinnych również drożeją w szybkim tempie i choć dom poza Warszawą to dla wielu dobra alternatywa, trzeba przywyknąć, że taniej nie będzie.
Jest tak: nieco ponad trzy kilometry do stacji metra, rzut beretem do Lasu Kabackiego, mieszkania za dziewięć, osiem, a nawet za nieco ponad sześć tysięcy złotych za metr. Niemożliwe? Możliwe - w Józefosławiu. Jak się mieszka na wsi podobnej do Miasteczka Wilanów?
Potrójny albo poczwórny szeregowiec, a każdy dom podzielony na nieduże mieszkania. "Chów klatkowy, nowa patodeweloperka, koszmar urbanisty" - komentują starzy mieszkańcy przedmieść Warszawy. - To ceny w Warszawie są patologią. Ludzie przeprowadzają się tam, gdzie ich na to stać - odpowiada deweloper.
Berlińczycy opowiedzieli się za wywłaszczeniem setek tysięcy mieszkań z rąk globalnych firm, które wcześniej hurtowo wykupywały nieruchomości. Podobne firmy już kupują mieszkania w Warszawie. - Przykład Berlina pokazuje, że to co zaczyna się dopiero w Warszawie, może być jeszcze bardziej groźne niż w stolicy Niemiec - mówi Joanna Kusiak, naukowczyni i berlińska aktywistka.
Ceny mieszkań w Warszawie. Już tylko w pięciu dzielnicach Warszawy średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym jest poniżej 10 tys. zł. W Śródmieściu zbliża się już do 24 tys. zł za m kw. Ceny podbijają drożejące działki, o które deweloperzy walczą z inwestorami mieszkań na wynajem.
Firma Atrium, właściciel m.in. galerii handlowych Promenada na Gocławiu i Reduta przy Al. Jerozolimskich, wchodzi teraz na rynek mieszkań na wynajem. Właśnie kupił spore osiedle we Włochach.
Właściciele domów jednorodzinnych na Targówku z niepokojem patrzą na wyrastający tuż koło ich nieruchomości nowy blok. Lista argumentów przeciwko budowie jest długa. - Gdyby był plan miejscowy, tak wysoki budynek nie mógłby tu powstać - podkreślają.
Osiedla zbudowane według tzw. urbanistyki łanowej mają tyle wspólnego z miastem, co wyrób czekoladopodobny z czekoladą. Różnica jest taka, że po zjedzeniu PRL-owskiego wynalazku niestrawność groziła jednej osobie, a urbanistyka łanowa szkodzi wszystkim.
Nie było drogi, kanalizacji, gazu, a woda była tak twarda, że nie dało się zrobić prania. Tak wyglądało życie na "osiedlu łanowym" wybudowanym ponad 10 lat temu na Białołęce. Co zmieniło się od tamtej pory i jak żyje się na obrzeżach miasta?
235 mieszkań TBS i mieszkań komunalnych powstanie na osiedlu przy ul. Pełczyńskiego na Bemowie. Jednak budowy miejskich mieszkań łapią opóźnienia, w efekcie powstaje ich dużo mniej, niż w czasie wyborów obiecywał Rafał Trzaskowski.
Mieszkania na wynajem w Warszawie. Sytuacje opisywane przez poszukujących mieszkania często są kuriozalne. Ale warto zrozumieć także drugą stronę, czyli tych, którzy mieszkania sprzedają lub wynajmują. Może wtedy przestaniecie się ich zachowaniu dziwić?
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.