Spokój można kupić za 400 zł. Ta kwota wystarczy, by zabezpieczyć się przed nieuczciwymi lokatorami. Jednak, czy to legalne? - Nie jest uczciwe - uważa ekspert z rynku nieruchomości.
Jeśli z widokiem na Pałac Kultury, to na pewno na Pradze. A jeśli dla studenta, to standard woła o pomstę do nieba, ale kusi ceną. Przeszedłem cały szlak opisywania ogłoszeń mieszkań na wynajem w Warszawie.
Małe mieszkania - nawet za pół miliona złotych z sedesem w kuchni i do kapitalnego remontu - wciąż cieszą się dużą popularnością, zwłaszcza w Warszawie. Ale widać oznaki końca drożyzny na tym rynku.
Według nieoficjalnych informacji "Wyborczej" jest już pewne, że rząd Donalda Tuska przekaże 5 mld zł na budowę mieszkań w przyszłym roku. Domy będą budowały samorządy.
- W Świnoujściu nad Bałtykiem średnia za metr mieszkania to 27 tys. zł. W Obzorze nad Morzem Czarnym zapłaciłem trochę powyżej 3 tys. zł, a w Bułgarii mam gwarancję pogody - mówi Łukasz, prawnik.
- Przyznaję, że z góry osiedle wygląda tragicznie. Ale z perspektywy ogródka? Na pewno nie zamieniłbym swojego domku na mieszkanie w bloku na Bemowie - mówi mieszkaniec Villi Campina, osiedla identycznych szeregowców pod Warszawą, które w ostatnich dniach zrobiły furorę.
Po kilku latach galopady wzrostów, ceny mieszkań w Warszawie w pierwszym kwartale 2024 r. dla odmiany stanęły, jakby ktoś szarpnął lejcami. Wyjaśniamy, co się stało.
- Bezpieczny kredyt 2 proc. spowodował wzrost cen najtańszych mieszkań. Bo skoro coś może kosztować 800 tys. zł, to czemu ma kosztować 650 tys. zł - komentuje Katarzyna Kuniewicz, ekspertka Otodom Analytics.
Podatkiem katastralnym od lat 90. straszy się w Polsce dzieci. A może wystarczy mu zmienić nazwę? Pytamy, co jest nie tak z polskim rynkiem nieruchomości i dlaczego mieszkania u nas tylko drożeją bez umiaru, podczas gdy w innych krajach czasami też tanieją.
Poszedłem szukać pokoju na wynajem w Warszawie w pierwszych dniach października, gdy studenci zajmują ostatnie wolne miejsca. W trakcie wędrówki zobaczyłem te za 600, 1500 i 2500 zł.
Pękła bariera 15 tys. zł za m kw. mieszkania w Warszawie. Do tego doszedł szokująco wysoki wzrost cen w ciągu miesiąca, nienotowany od boomu sprzed prawie dwóch dekad. Czy to skutki "Bezpiecznego kredytu 2 proc."?
Eksperci oceniają, że ci, którzy mieli być beneficjentami tego rządowego programu, w Warszawie mają niewielki wybór. Bo ceny są dla nich zaporowe. Nawet z kredytem 2 proc.
Szef resortu rozwoju z PiS na konferencji przed blokiem przyklejonym niemal do ściany sąsiedniego szeregowca zapowiedział wstrzymanie budowy. Choć pozwolenie na nią wydał wojewoda mazowiecki z PiS, minister winą za nieprawidłowości przy inwestycji obarcza stołeczny ratusz.
Widać, że stolice, które w ostatnich 40 latach zaniedbały politykę mieszkaniową, zaczynają zmieniać nastawienie pod naporem gniewu społecznego
Jeżeli właściciel mieszkania twierdzi, że Fryderyk Chopin zniszczył mu kanapę albo Henryk Sienkiewicz zaśmieca nieruchomość, to Exmiter wpisze te osoby do rejestru. Można też podać do niego byłą żonę albo irytującego sąsiada.
Jeden z podmiotów NCBR wynajął w Warszawie kawalerkę za 9,3 tys. zł miesięcznie. W tym samym czasie NCBR płaci blisko 13 mln zł za wynajem innych nieruchomości, w tym siedmiu pięter w Varso Tower. - Kto dysponował kluczami do kawalerki i w jakim celu z niej korzystał? - pytają posłowie opozycji.
Zainteresowanie kupnem mieszkania w Warszawie jest o jedną piątą wyższe niż rok temu, a luty 2023 r. był najlepszym od 13 miesięcy okresem sprzedaży - obserwują analitycy.
Między małymi domkami na warszawskim Zaciszu wyrośnie siedmiopiętrowy blok. Ma być dominantą przy ważnej ulicy. Gdzie jest haczyk? Ulica nie istnieje.
Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa Ochota musi zapłacić 2,5 mln zł za korzystanie z działek należących do urzędu miasta. Mieszkańcy czują się poszkodowani, a urzędnicy sprawdzają księgi wieczyste.
W ciągu pięciu lat liczba mieszkań kupionych przez Ukraińców wzrosła ponadczterokrotnie. U niektórych warszawskich deweloperów w 2022 r. stanowili już 10 proc. klientów. Są też znaczącą grupą wśród wynajmujących mieszkania.
Znana dziennikarka ma mieszkanie do wynajęcia, ale zastrzega: bez dzieci, bez zwierząt, zakaz palenia. W internecie oburzenie, jakiego dawno nie było. Czy właściciel mieszkania ma prawo stawiać takie warunki?
"Epoka lodowcowa" - tak analitycy mówią o sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych, których udzielono aż o 70 proc. mniej niż przed rokiem. Ale jednocześnie sprzedaż mieszkań w Warszawie pod koniec 2022 r... wzrosła. Ceny też. Co się dzieje?
- Styczeń i luty to miesiące z najwyższymi wynikami wyszukiwań ofert sprzedaży mieszkań - mówi Karolina Klimaszewska, ekspertka Otodom. Z czego to wynika? I czy to także czas, kiedy kupujemy najwięcej mieszkań?
Warszawa zaczyna sprawdzać dochody mieszkańców lokali komunalnych. Kto przekroczy ustaloną przez miasto kwotę, będzie musiał oddać nadwyżkę.
Pracujemy nad nisko oprocentowanym kredytem dla tych, którzy kupują pierwsze mieszkanie - mówi wiceminister rozwoju. To mogłoby częściowo odbudować popyt, bez którego pierwotny rynek mieszkaniowy zaczyna zamierać.
Mieszkań na sprzedaż rynku pierwotnym czeka ponad 16 tys., jednak chętnych nie widać. Od lipca do września w Warszawie sprzedano jedynie 2102 mieszkania. Mimo tych wyników cena za metr kwadratowy w stolicy utrzymuje się na tym samym poziomie.
Mimo że pierwotny rynek mieszkaniowy popada w letarg, dużym zainteresowaniem cieszyła się licytacja miejskiej działki na Marymoncie. Cenę wywoławczą ustaloną na 20 mln zł, ośmiu uczestników aukcji przebijało wielokrotnie. Co tam powstanie?
- Ten człowiek nie płaci, nie odbiera telefonów, nie otwiera drzwi. Nie mam już na to zdrowia - mówi mężczyzna, który wystawił na sprzedaż kawalerkę wraz z niepłacącym lokatorem. Takich przypadków przybywa. Eksperci podpowiadają, jak się zabezpieczyć przed nieuczciwymi wynajmującymi
Deficyt mieszkań na rynku, galopujące ceny, podwyżki stóp procentowych - w trudnej sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym miejsca dla siebie szuka sektor PRS, w który od 2019 r. zainwestowano już ponad 800 mln euro, a największy polski deweloper powierzchni biurowych do 2025 r. chce oddać ponad 5 tysięcy mieszkań na wynajem.
Mamy oficjalne potwierdzenie z Polskiej Spółki Gazowniczej: firma z powodu braku pieniędzy wstrzymuje podłączanie nowych klientów do sieci. Oznacza to wyhamowanie walki ze smogiem w Polsce.
- Klientów kupujących mieszkania jako lokatę kapitału w 2022 r. jeszcze przybędzie. Fundusze od mieszkań na wynajem kupują już nie budynki, tylko deweloperów razem z bankiem ziemi - mówi analityczka rynku mieszkaniowego. I zdradza, co się będzie działo z cenami.
235 mieszkań zbuduje przy ul. Pełczyńskiego miejska spółka TBS. Żeby w nich zamieszkać, trzeba wnieść tzw. opłatę partycypacyjną - tylko nieco ponad 2,1 tys. zł za m kw.
Ceny mieszkań w Warszawie. Jeszcze chwila, jeszcze momencik, a dobijemy w Warszawie do miliona złotych za 30-metrową kawalerkę. Bo dlaczegóż by nie? Jeśli bić rekordy, to z hukiem (i bez klasy).
Średnia cena metra mieszkania w Warszawie przekroczyła symboliczne 10 tysięcy. Co robić? Kupować w górce cenowej czy się wstrzymać, bo może będzie taniej?
Po raz pierwszy od pięciu lat przez dwa kwartały z rzędu spada liczba sprzedanych mieszkań. Powód podstawowy: stały się nieznośnie drogie, dla wielu poza zasięgiem.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)