Nawet największemu wyznawcy neoliberalizmu, który wierzy, że sprawę mieszkań należy pozostawić wyłącznie wolnemu rynkowi, opłaca się, by państwo budowało "socjalistyczne" mieszkania na tani wynajem. Dlaczego?
Budowa tanich mieszkań na wynajem w Warszawie zablokowana, bo samorząd od miesięcy nie może doczekać się zmiany krajowych przepisów. A z unijnego raportu wynika, że na mieszkanie bądź komercyjny wynajem stać coraz mniej ludzi.
Wraca sprawa budowy miejskich mieszkań w willowej części Wilanowa. A przy okazji protest okolicznych mieszkańców oraz pytanie: czy pole na obrzeżach miasta to dobre miejsce na taką inwestycję?
Ratusz pilnie szuka nowych gruntów pod budownictwo społeczne i prosi wojewodę o zgodę na skomunalizowanie terenów Skarbu Państwa. Lewica i ruchy miejskie zaczynają lobbować, by duża dzielnica społeczna powstała na ternie lotniska Chopina, jeżeli rząd zdecyduje o budowie CPK.
W 2023 roku w Warszawie nie zbudowano ani jednego nowego mieszkania komunalnego. W tym roku będzie ich niespełna sto. - Budownictwo komunalne jest w zapaści, światełka w tunelu nie widać - ocenia ekspert.
Warszawa alarmuje: stanęło budownictwo społeczne. Przy ogromnym kryzysie mieszkaniowym, TBS-om grozi paraliż. Chodzi o błąd legislacyjny jeszcze poprzedniego rządu. - Pilnie należy to naprawić - apelują urzędnicy
178 mieszkań powstanie w inwestycji TBS przy ul. Rudnickiego na Bielanach. W czwartek uroczyście wmurowano pod nią kamień węgielny. Miejscy radni zapewniali, że polityka mieszkaniowa ratusza to "sukces". Zależy, jak liczyć.
Gminy z warszawskiego obwarzanka starają się przyciągać nowych mieszkańców i powstrzymać młodych przed ucieczką do Warszawy. Ich najnowszy sposób może się wielu spodobać.
Po latach trudności w końcu zaczyna się budowa TBS-u na miejscu dawnego bazarku Banacha na Ochocie. Właśnie podpisano umowę z wykonawcą, a Rafał Trzaskowski zapowiedział, że ratusz wrzuca w kwestii budownictwa miejskiego kolejny bieg.
Sukces mieszkańców z TBS przy Pełczyńskiego: wywalczyli obniżkę czynszu. Wcześniej ratusz żądał najwyższej stawki, bo miejska spółka na budowę bloków wzięła kredyt oparty o WIBOR, a stopy procentowe poszybowały.
186 rodzin zamieszka w miejskim bloku budowanym przy skrzyżowaniu ulicy Ząbkowskiej z Markowską na Pradze-Północ. Podobnych inwestycji jest więcej, ale na liście do taniego wynajmu od miasta wciąż chętnych nie jest zbyt wielu. Dlaczego?
2817 - tyle miejskich pustostanów było w Warszawie pod koniec 2022 roku. To o prawie 600 więcej niż trzy lata temu. Dlaczego tak się dzieje, mimo zapewnień ratusza, że polityka mieszkaniowa to priorytet?
W latach 2021-22 warszawskie spółki TBS nie oddały do użytku ani jednego mieszkania! - Nieszczęśliwy splot harmonogramów - bagatelizują prezesi spółek. - Niewątpliwie musimy przyspieszyć - przyznaje prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.
Czujemy się oszukani - mówią mieszkańcy bloków TBS przy Pełczyńskiego. Tuż przed podpisaniem umów dowiedzieli się, że ich czynsze wyniosą prawie 35 zł za metr zamiast obiecywanych maksymalnie 25 zł.
Przygotowywane przez ratusz Warszawy zmiany w zasadach najmu lokali komunalnych są symboliczne - zarzucają aktywiści. Wyliczają, że w gospodarstwie dwuosobowym dwie osoby zarabiające najniższą krajową nie są w stanie spełnić tych kryteriów.
W Warszawie jest prawie 450 pustych kamienic i budynków. Ratusz obiecuje, że ich remont przyspieszy. W 2023 i w 2024 roku ma być oddanych ponad 3,8 tys. mieszkań komunalnych i w TBS-ach. To rekordowa liczba
Inwestycja ma powstać w ciągu dwóch lat w Wawrze. Wyłoniono już wykonawcę, który wybuduje 66 mieszkań.
Zmieniła się retoryka, ale mieszkanie wciąż ma być towarem. Kupionym na kredyt albo najmowanym od właściciela, który kupił je jako lokatę kapitału. Tak można streścić mieszkaniowe pomysły Donalda Tuska.
Po prawie czterech latach od zburzenia bazarku na Banacha wreszcie powstanie zaplanowany tam miejski blok mieszkalny. Ratusz obszedł weto wojewody, a budowa ma się zaczac w przyszłym roku. Kontrowersje na Ochocie budzi fakt, że budynek powstaje w trybie lex deweloper, a sama dzielnica nie miała wpływu na ostateczną decyzję władz miasta.
Przez siedem lat w Warszawie powstało mniej niż 1,2 tys. miejskich mieszkań komunalnych i TBS. Co zrobić, by budować więcej? Bo już nawet klasy średniej nie stać na prywatny najem i kredyty
Mieszkańcy TBS-ów skarżą się, że czynsz wzrósł nawet o kilkaset złotych. Powód? Ich też dotknęły rosnące stopy procentowe, bo większość bloków była budowana za kredyt.
TBS Praga-Południe podpisał umowę na budowę sześciopiętrowego budynku w narożniku Ząbkowskiej i Markowskiej, naprzeciwko kompleksu biurowo-mieszkalnego w dawnej fabryce wódek Koneser.
Półtora tysiąca mieszkań rocznie obiecywał budować w Warszawie Rafał Trzaskowski. Ale w latach 2018-21 powstało ich łącznie zaledwie 800. - Stołeczny samorząd deweloperom pomaga, a sam z przeszkodami sobie nie radzi - krytykuje posłanka Magdalena Biejat.
235 mieszkań TBS i mieszkań komunalnych powstanie na osiedlu przy ul. Pełczyńskiego na Bemowie. Jednak budowy miejskich mieszkań łapią opóźnienia, w efekcie powstaje ich dużo mniej, niż w czasie wyborów obiecywał Rafał Trzaskowski.
235 mieszkań zbuduje przy ul. Pełczyńskiego miejska spółka TBS. Żeby w nich zamieszkać, trzeba wnieść tzw. opłatę partycypacyjną - tylko nieco ponad 2,1 tys. zł za m kw.
Radni Bemowa jednomyślnie sprzeciwili się przekazaniu działki przy ul. Połczyńskiej na budowę bloku TBS. - Tu miał być żłobek. Działka została nam zabrana ponad naszymi głowami - oburzali się.
Mieszkańcy Bemowa alarmują, że budynek TBS powstanie na pofabrycznym, skażonym gruncie. - Rzeczywiście, grunt jest skażony. Ale oczyścimy go - uspokaja prezes TBS Warszawa-Północ.
Taka sytuacja jeszcze się nie zdarzyła: stołeczny samorząd, poprzez własną spółkę miejską TBS, w oparciu o tzw. ustawę lex deweloper chce, by na Ochocie zbudować blok wbrew zapisom planu miejscowego, który przegłosowała Rada Warszawy.
Metr kwadratowy mieszkań, które powstaną przy ul. Pełczyńskiego, kosztuje dokładnie 2,8 tys. zł. A zakończenie budowy planowane jest za dwa lata.
215 rodzin zaczyna się wprowadzać do bloku TBS zbudowanego przy ul. Radzymińskiej na Targówku. Ale do tempa budowy mieszkań obiecywanego przez Rafała Trzaskowskiego jest daleko.
Blok TBS na miejscu dawnego bazaru Banacha ma za mało miejsc parkingowych. Słusznie uchylono pozwolenie na budowę - uznał nadzór budowlany. To niejedyne miejskie mieszkania, których budowa się opóźnia.
- Zamiast prawie 200 miejsc parkingowych w bloku zaplanowano tylko 60. To niezgodne z planem zagospodarowania - odpowiada wojewoda. Miejscy urzędnicy tłumaczą, że pozwolenie opiera się na dokumentach wydanych jeszcze przed planem. - To centrum miasta, są tramwaje i autobusy. Więcej garaży jest niepotrzebne - przekonują.
Wynajmują nowe, dwupoziomowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy. Za 72 metry płacą 1600 złotych miesięcznie. "Za takie pieniądze nie wynajmiemy w Warszawie mieszkania. A stąd nas nikt nie wyrzuci".
Pierwsze rodziny wprowadziły się do zrewitalizowanej kamienicy przy Łomżyńskiej 20. Są tam miejskie mieszkania na tani wynajem - dla tych, którzy zarabiają za dużo na mieszkanie komunalne, ale za mało, żeby wynająć coś na komercyjnym rynku.
W środę, 31 lipca zamknięto bazar, który od dziesiątek lat działał na rogu Grójeckiej i Banacha. Wkrótce budowa blisko 200 mieszkań na wynajem.
Niekoniecznie należy utożsamiać bazarki ze śmietniskami, przeciwnie: skoro płaci się miastu podatki, ma ono obowiązek upiększać to, co ludzie sobie upodobali.
Czy stolica będzie drugim Berlinem i Londynem? Dawno po studiach, wciąż wynajmujemy pokój, bo nie stać nas nawet na wynajem kawalerki. Czy jedynym rozwiązaniem jest kredyt na 30 lat?
Po sześciu godzinach rozmów z udziałem m.in. wiceprezydenta i przewodniczącej rady Warszawy miasto nie zmienia stanowiska w sprawie Bazaru Banacha: w jego miejscu stanie TBS. Kupcy muszą znaleźć inny adres do handlu.
Ładne, nowoczesne bloki, na świetnie skomunikowanym osiedlu, wokół sklepy, biblioteka, ścieżki rowerowe, place zabaw. To nie nowa deweloperka. To domy komunalne.
W ramach polityki mieszkaniowej warszawski Ratusz obiecuje budowę 15 tysięcy mieszkań do 2030 roku. W tej chwili w Warszawie jest prawie 85 tysięcy mieszkań komunalnych. Ile będą kosztować nowe mieszkania? Dla kogo są przeznaczone? Co będzie wyróżniało program od poprzednich? Obejrzyj kolejny odcinek programu Stacja Warszawa.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)