Wokół las nowoczesnych biurowców i popularne centrum gastronomiczne w Browarach Warszawskich, a przy ul. Grzybowskiej połamane chodniki, dziury w jezdni i samochody parkujące na klepiskach. Drogowcy dostali zgodę na generalny remont.
Z ziemi zaczyna wychodzić biurowiec powstający przy ul. Pańskiej na Woli. To początek budowy ogromnego kompleksu w miejscu centrum handlowego Jupiter. Powstanie jeszcze m.in. szpaler wieżowców i dwuhektarowy park.
Dwa dni po przyjęciu do użytkowania biurowca przy ul. Łuckiej firma Skanska zawiadomiła, że przystępuje do budowy tuż obok wyższego, 105-metrowego wieżowca. Wraz z tą inwestycją pełnego kształtu nabierze pieszy pasaż łączący ulice Łucką i Prostą.
Jest granica między architekturą świadomie wyciszoną i szlachetnie prostą a najzwyczajniej w świecie nudną. Nowy biurowiec firmy Skanska na Woli chwieje się na tej granicy. Ale ma kilka atutów.
Były lata, kiedy w Warszawie oddawano do użytku nawet kilkaset tysięcy metrów kwadratowych biur rocznie. A w 2023 r. po raz pierwszy łączna powierzchnia biurowa... skurczyła się. I to sporo - aż o blisko 140 tys. m kw. Skąd ten regres?
Co za kontrast: budowany 174-metrowy wieżowiec The Bridge zostanie spięty z socrealistycznym biurowcem Bellony u zbiegu Towarowej i Grzybowskiej. Tuż obok zabytkowej klatki schodowej powstaje hol o wysokości aż 18 metrów.
Przy rondzie Daszyńskiego wkrótce rozpocznie się budowa "młodszego brata" zbudowanego przed dwoma laty wieżowca Skyliner. Druga część kompleksu ma bliźniaczo przypominać pierwszą. Deweloper właśnie podał prawdopodobną datę startu robót.
Za blisko 280 mln zł firma Globalworth sprzedała budynek Warta Tower. Przejmując go pięć lat temu, planowała jego dogłębny remont. Co się stało, że z tych planów zrezygnowała?
Nie będzie kolejnego wieżowca w centrum Warszawy. PKP, do których należy biurowiec na skrzyżowaniu Al. Jerozolimskich i ul. Żelaznej, na razie porzucają plany jego rozbiórki. W latach 90. było to jedno z miejsc, gdzie biło serce miasta.
Właściciel biurowca na Służewcu zdecydował się zlikwidować naziemny parking przed budynkiem. Ponad pół hektara asfaltu zamieniono w "instagramowalny" kieszonkowy park. Właściciele starszych biurowców na Służewcu stoją przed wyborem: albo je modernizować, albo burzyć.
Pod najwyższym wieżowcem Unii Europejskiej, Varso, który otwarto trzy kwartały temu, powstało nowe dojście na Dworzec Centralny. Tyle że wciąż jest zamknięte, bo trwają negocjacje z PKP.
W Warszawie, w biurach, pracujemy głównie w trzy konkretne dni tygodnia. Ruch na ulicach i tłok w komunikacji miejskiej też kumulują się w te trzy dni. Ten fenomen wyjaśnił nam obrazowo pewien warszawski taksówkarz.
Z dnia na dzień coraz mniej zostaje z rozbieranego budynku przy ul. Marynarskiej. To ostatni na Służewcu biurowiec typu Lipsk, świadek pierwszej fali zabudowy biurowej w tej części stolicy. Lipski są burzone jak Warszawa długa i szeroka. Czy chociaż jeden należy zachować?
Biurowiec przy al. Jana Pawła II, do niedawna znany pod nazwą Atrium Tower idzie do remontu. A sąsiedni biurowiec, niemal rówieśnik tego remontowanego, zamienia się w gruzy. Skąd te różnice w podejściu inwestorów?
Niemal tyle biur, co niejeden wieżowiec zaoferuje potężny ośmiopiętrowy biurowiec The Form, którego budowa zaczyna się u zbiegu Miedzianej i Pańskiej na Woli. Jego architektura sprawia wrażenie spóźnionej, nie nadąża za wzrostem oczekiwań wobec zabudowy tej części miasta
Z dnia na dzień coraz mniej zostaje z biurowca Atrium u zbiegu Grzybowskiej i al. Jana Pawła II. Stary budynek zniknie jeszcze przed wakacjami, by zrobić miejsce wieżowcowi.
W pierwszym kwartale 2023 r. w Warszawie nie oddano do użytku ani jednego nowego biurowca. Ostatni raz taka sytuacja miała miejsce w 2005 r. To efekt tego, że nie chcemy wracać do pracy stacjonarnej?
Kaskadowe tarasy obsadzone zielenią powstaną ponad sto metrów nad ziemią, na szczycie wieżowca Skyliner 2. 130-metrowy biurowiec powstanie w największej gęstwinie wieżowców w Warszawie, otoczony przez aż sześć budynków o wysokościach zaczynających się od 90 m.
Nowe przepisy o pracy zdalnej, które wchodzą w życie od kwietnia, sprawiają, że wiele firm chce ściągać ludzi do pracy w fizycznych biurach. Idzie to opornie. Nawet jedna trzecia pracowników deklaruje, że jeśli będą zmuszeni do powrotu z pracy zdalnej, po prostu zmienią pracę.
W samym centrum Warszawy trwa eksperymentalna rozbiórka biurowca. Z tego budynku z lat 90. robotnicy wyciągną, ile się da - okien, kafelków, umywalek, drzwi. Jest na nie plan.
Pod kilof idą biurowce z lat 90., a nawet z początku XXI wieku. Wkrótce zaczną do nich dołączać także centra handlowe z lat 90. Skąd ta pogoń za nową zabudową? Czy chodzi tylko o chęć zysku? A może rozbiórki mogą być także korzystne dla miasta?
Z pejzażu centrum stolicy wkrótce zniknie biurowiec Atrium International stojący u zbiegu alei Jana Pawła II i ulicy Grzybowskiej. Robotnicy przystąpili właśnie do rozbiórki budynku, od którego otwarcia minie w tym roku zaledwie 28 lat. Nie byłoby czego żałować, gdyby chodziło o obiekt o trzeciorzędnej architekturze, wciśnięty na siłę w miejską tkankę, bez związku z kontekstem otoczenia. W tym przypadku jest wręcz przeciwnie.
W 2022 r. podpisano umowy na wynajem niemal tylu biur, co w 2019 r., ostatnim przed pandemią. W biurach pracujemy już inaczej, przychodzimy tam przede wszystkim po to, by spotkać się z kolegami i realizować zadania wymagające współpracy. Dlatego wnętrza biurowców się zmieniają.
Wiele ważnych, toczących się w Warszawie inwestycji w 2023 r. będzie już prawie gotowych. Jednak trzeba będzie trochę poczekać, żeby z nich skorzystać.
Nowy właściciel kompleksu biurowego na Służewcu zdecydował o likwidacji naziemnego parkingu. Na jego miejscu urządza kieszonkowy park.
Deweloper poinformował, że zamierza zrealizować inwestycję u zbiegu Srebrnej i Towarowej. To tuż obok działki kontrolowanej przez PiS spółki Srebrna, która na swoim gruncie chciała stawiać wieżowiec. Jeśli Ghelamco dostałoby zgodę na wysoki budynek, zgodę musiałaby dostać też Srebrna.
Biurowiec Atrium International u zbiegu Grzybowskiej i al. Jana Pawła II opustoszał. Na początku 2023 r. zacznie się jego rozbiórka. W tym miejscu powstanie 130-metrowy biurowiec oraz o połowę niższy hotel
W Warszawie w budowie jest łącznie 119 tys. m kw. biur, z czego jedna trzecia w wieżowcu The Bridge na Woli. Analitycy ostrzegają, że biurowce, które już częściowo opustoszały przez pracę zdalną, mogą zacząć tracić najemców, bo przez wzrosty cen energii czynsze poszybują w górę.
Stara stacja transformatorowa została rozebrana i będzie zastąpiona nowym, mniejszym budynkiem. Na działce u zbiegu ulic Towarowej i Kolejowej powstanie zespół dwóch biurowców. Budowa pierwszego już się zaczęła.
Zabytkowe praskie budynki zostaną odremontowane, a pomiędzy nie wstawione nowoczesne biurowce oraz publiczne place. Taką inwestycję obiecuje firma, która rozpoczyna pierwsze prace w dawnej fabryce.
Nie ma drugiego takiego rejonu w Warszawie, który w ciągu trzech pokoleń czwarty raz zmieniałby funkcję. Służewiec, kiedyś biurowa monokultura, coraz bardziej zaczyna przypominać zwykłą dzielnicę. Choć są zmiany, na które przyjdzie jeszcze długo czekać, mimo wielu obietnic.
Aż 50 tys. m kw. biur - tyle, co w wieżowcu - ma mieć nowa siedziba służby odpowiedzialnej za ochronę granic Unii Europejskiej, która ma powstać przy Racławickiej, obok d. stadionu Gwardii. Stadion zniknie za szańcem biur unijnych pograniczników i polskiego wywiadu.
Deweloper biurowca w pobliżu ronda Daszyńskiego przeciął swój kompleks pieszym pasażem. Dzięki temu zabudowa ma bardziej ludzką skalę, a mieszkańcy sąsiednich bloków nie muszą chodzić naokoło.
Proszę przygotować się na możliwość ograniczeń w dostawach prądu - takie pisma dostali najemcy biurowca na Służewcu. Jego zarządca tłumaczy się rozporządzeniem rządu, które m.in. każe dwa razy dziennie słuchać w radiu komunikatów o 20. stopniu zasilania nadawanych w PRL.
W centrum Warszawy co i rusz straszą puste lokale usługowe z zaklejonymi witrynami. Czy receptą może być skierowanie tu tysięcy ludzi do pracy w biurowych wieżowcach? I czy to lekarstwo nie byłoby gorsze od choroby?
W 15-piętrowym budynku przy stacji metra Wilanowska jest tyle biur, co w wieżowcu za Rotundą. Zwalisty budynek przygniótł okolicę. Szkoda, że przegapiono okazję, by wspólnie z inwestorem dobudować ścieżki rowerowe i wyremontować sąsiednie boiska do koszykówki.
Biurowiec na Sielcach wkrótce zostanie zburzony. Na jego miejscu ma powstać apartamentowiec z blisko 130 mieszkaniami.
- Pełnego powrotu do pracy w biurze już sobie nie wyobrażam - mówią warszawiacy po dwóch latach pracy z domu. Dla wielu jednak ogłoszony przez rząd koniec pandemii oznacza koniec pracy zdalnej.
Inwestor kompleksu biurowców przy ul. Kasprzaka podpisał umowę na budowę dwóch ostatnich budynków w tej lokalizacji. Między istniejącymi a planowanymi budynkami powstał pieszy pasaż obsadzony zielenią.
Dwa lokale na osobnych księgach wieczystych - zachęca w spocie reklamowym aktor grający biznesmena, a słowa te ilustruje przebitka na głęboki dekolt kobiety za biurkiem. - Łamie kodeks etyczny Rady Reklamy zabraniający przedstawiania kobiet w sposób uprzedmiotawiający - ocenia ekspertka.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)