Deweloperzy będą mogli zabudowywać orne pola w miastach? Ministerstwo rozwoju kierowane przez Krzysztofa Paszyka z PSL pokazało projekt ustawy, która wstrząśnie rynkiem nieruchomości w Polsce. - Politycznie to wygrana deweloperów - ocenia ekspert.
Tanie mieszkanie zawsze oznacza jakiś haczyk. W tych miejscach w Warszawie trzeba zapłacić za coś jeszcze. Bo nie ma nic za darmo.
Chodnik na Augustówce wygląda jak po trzęsieniu ziemi albo przejściu watahy dzików. - Nie tylko chodnik, ale i cała ulica nadaje się do zbudowania od nowa - mówi rzecznik Zarządu Dróg Miejskich. Ale na to trzeba będzie czekać, aż skończą się budowy osiedli.
Mają tu być mieszkania i usługi, a nie, jak planowano jeszcze dwa lata temu, pola orne bez zabudowy. Wygląda na to, że bunt mieszkańców wilanowskiego Powsina przyniósł skutek.
Koktajl procesów społeczno-gospodarczych sprawia, że wielorodzinna zabudowa deweloperska odsuwa się coraz dalej od Warszawy. Ale czy można pracować w stolicy i mieszkać nawet kilkadziesiąt kilometrów od niej?
- Dlaczego siedem kondygnacji? Bo takie było chciejstwo, chęć właścicieli gruntu - przyznał bez ogródek burmistrz Zielonki pytany o projekt planu zagospodarowania dopuszczający ogromne osiedle. Po czym oświadczył, że zamraża prace nad nim
Prawie trzy hektary obejmuje teren w sercu Pragi Północ, na który ogłoszono właśnie konkurs architektoniczny. Ulica Jagiellońska zostanie przerwana. Między urzędem skarbowym a kinem Praha ma powstać plac wyłączony z ruchu samochodowego.
Władze Konstancina-Jeziorny rozpoczęły formalne konsultacje w sprawie wielkiej inwestycji, którą w trybie lex deweloper na terenie dawnej papierni w Mirkowie chce zbudować firma Arche. W pierwszej fazie miałoby powstać osiedle bloków dla tysiąca ludzi
Osiedle bliźniaków i szeregowców może powstać na terenie dzisiejszych kortów Sadybianki. Konflikt o to, co tu będzie, ciągnie się od ponad dekady.
Na Pradze Południe szykowane są dwie inwestycje w trybie lex deweloper w sąsiedztwie ul. Grochowskiej. Jedna miałaby powstać po zburzeniu starego hotelu, a druga - po rozbiórce starych biurowców.
Zgódźmy się na to osiedle, bo jak nie, to w tym miejscu będzie baza paliwowa - przekonuje burmistrz Zielonki. Z miejskich pieniędzy opłacił druk broszury, w której broni kontrowersyjnej inwestycji.
Liczyłam i nie dowierzałam wynikom: na tym osiedlu może zamieszkać nawet 16 tys. ludzi. Przecież dziś całe nasze miasto ma 16 tys. ludzi - mówi architektka z Zielonki, która zaangażowała się w protest przeciwko planowi zagospodarowania szykowanemu przez lokalny samorząd.
- To przełomowy moment i dowód na to, że projekt zmierza w kierunku pomyślnej realizacji - zapewnia prezes firmy Profbud, która z piłkarzem Robertem Lewandowskim jest inwestorem osiedla w podwarszawskiej Lesznowoli. Jak duże będzie? Mimo pozwolenia na pierwszy etap nie wiadomo.
Jedna z najbardziej nietypowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie właśnie uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Dwa blisko stumetrowe apartamentowce stanęły w gęstwinie wieżowców. Kolejny za chwilę wyrośnie tuż przed oknami mieszkań.
Na Woli dobiega końca budowa bloku mieszkaniowego, który wyrósł pomiędzy przedwojenną kamienicą a PRL-owskim budynkiem. A razem z nim wyrosła wielka ściana bez okien. Nawet w centrum Warszawy takie pozostawione ściany szczytowe nie są wyjątkiem.
Piskorz, szczeżuja wielka i żaba wodna, a także wydra, bóbr europejski i jaszczurka zwinka oraz 33 gatunki ptaków - te zwierzęta można spotkać w Porcie Żerańskim. W życie weszły przepisy obejmujące część tego terenu ochroną. Jak to się ma do planów deweloperów, którzy obok chcieli budować bloki?
Najwyższy czas już zlikwidować tę prowizorkę z lat 90. Trzeba odzyskać skwer Bohdana Lacherta, odtworzyć fontannę i przestrzeń przyjazną dla mieszkańców - mówi wiceburmistrz Woli Adam Hać.
Zgoda na tę inwestycję świadczyłaby o karygodnym braku dbałości o ład przestrzenny - tak wiceprezydentka Warszawy ocenia koncepcję 42-metrowego punktowca między jezdniami Wisłostrady. Ale inwestor przepycha projekt w sądach.
Właściciel Domów Centrum czuje, że remont tego miejsca jest konieczny, bo będzie bardzo odstawać standardem od Chmielnej i rejonu Złota-Zgoda - mówią miejscy urzędnicy, którzy prowadzą rozmowy o remoncie pasażu z prywatnym inwestorem.
Właściciel zreprywatyzowanego skweru przy ul. Nowogrodzkiej w samym centrum Warszawy szuka najemców. Podpowiada, jak można ten teren wykorzystać: ustawić reklamę na stelażu, zrobić parking, ustawić paczkomaty... Czy da się uniknąć estetycznej klęski?
Zmiana prawa lotniczego jest rzadkim przykładem skutecznego przeforsowania inicjatywy ustawodawczej przez stołeczny samorząd. Do ostatniej chwili korektę ustawy próbowali blokować posłowie PiS.
- Jeśli ten plan zostanie uchwalony, na odszkodowania będzie musiało wydać ponad 200 mln zł - ostrzegała na Radzie Warszawy przedstawicielka firmy deweloperskiej. - To miejsce nie jest w stanie unieść zabudowy wielorodzinnej - kontrowała wiceprezydentka Warszawy.
Na 43 mln zł wycenia swoje straty firma deweloperska, która na Białołęce chciała budować osiedle bloków, ale uniemożliwi jej to plan zagospodarowania.
Jeden z najważniejszych historycznych placów śródmieścia Warszawy zyskał właśnie szczególną ochronę. Od teraz każda inwestycja tutaj planowana musi być uzgadniana z konserwatorem. Czy to nie utrudni przekształcenia placu z betonowego w teren pełen zieleni?
Sejmowa komisja infrastruktury poparła zmianę prawa lotniczego, które zablokowało możliwość wydawania pozwoleń na budowę na terenach objętych tzw. planami generalnymi lotnisk. W Warszawie dotyczy to aż 28 proc. powierzchni miasta
Próbowałem pójść na spacer po osiedlu Derby na Białołęce. Odbiłem się od płotów i szlabanów. Sprawdzam, jak żyje się w miejscu, które ponad 20 lat temu powstało na rubieżach Warszawy pośrodku niczego.
Muzeum Sztuki Nowoczesnej to dopiero początek inwestycji przy powstającym u stóp PKiN placu centralnym. Jakie budynki powinny go otoczyć, żeby to miejsce było żywe?
Firma Skanska, która planowała 130-metrowy biurowiec w rejonie skrzyżowania Wolskiej i Okopowej, rozpoczęła przymiarki do zmiany funkcji tego budynku. Zamiast biur mogą w nim powstać mieszkania.
Dlaczego opłaty za korzystanie z miejskiej ulicy urzędnicy nałożyli na mieszkańców? - pyta wiceprzewodniczący Rady Warszawy. Chodzi o odcinki, które na Mokotowie zbudował deweloper.
Miejscy planiści przekonywali, że należy do maksimum wykorzystać potencjał, jaki da trzecia linia metra. Proponowali budowę dwóch dużych bloków: 30- i 51-metrowego przy głównym skrzyżowaniu osiedla. Jak zareagowali na falę krytyki?
Metr kwadratowy pola ornego, które nadaje się pod zabudowę, potrafi w Warszawie kosztować ponad 2 tys. zł. Rolników w Warszawie z roku na rok ubywa, a na polach zamiast marchewki rosną szeregowce.
Reprywatyzacja rejonu tego jeziora była podważana przez prokuraturę oraz komisję weryfikacyjną. Ale ich decyzje uchyliły sądy. Ostateczne rozstrzygnięcie zależy od ustalenia, co się dzieje z wodą w jeziorze.
Kilka dni temu jeden inwestor dostał pozwolenie na budowę wielkiego osiedla na miejscu fabryki lekarstw, a drugi sonduje możliwość budowy mieszkań po zburzeniu centrum handlowego. Warszawa znów wymyśla się na nowo.
Czy warszawiacy już się oswoili z białym gmachem nowej siedziby Muzeum Sztuki Nowoczesnej? Jak obecność tego budynku i działalność muzeum odmieni centrum Warszawy? Na tydzień przed otwarciem MSN rozmawiamy o tym w najnowszym odcinku podcastu "Warszawa nadaje".
Robiliśmy badania hałasu, wyszły pozytywnie - przekonywali inwestorzy, którzy planują bloki przy skrzyżowaniu ruchliwych dróg na węźle Salomea. Urzędnicy starają się ich powstrzymać. Ale czy nie jest już za późno?
W ogrodach działkowych powoli kończy się sezon, ale mimo to trwa tu stan podwyższonej gotowości. Działkowcy niepokoją się, czy ich ogrody nie zostaną przeznaczone pod zabudowę. Prezydent Warszawy uspokaja. Ale czy na pewno?
"Przy planowaniu wszelkich nowych inwestycji, szczególnie o tej skali, należy pamiętać o niezbędnych porozumieniach pomiędzy samorządem a inwestorami" - napisała wójt Lesznowoli Marta Natalia Maciejak, odnosząc się do planów budowy w tej gminie Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich. Jego współinwestorem ma być Robert Lewandowski.
Nowe osiedle ma powstać w Lesznowoli tuż za południową granicą Warszawy. Kapitan polskiej reprezentacji piłkarskiej ma być jego współinwestorem. Ale czy osiedle rzeczywiście powstanie, skoro unieważnione zostały dokumenty planistyczne, które je dopuszczały?
Przy ul. Nocznickiego inwestor postawi zespół budynków, w tym 14-kondygnacyjną wieżę. Powstanie w nich 480 mieszkań na wynajem. - Tu miał być hotel. To obchodzenie przepisów - irytuje się wiceburmistrz dzielnicy.
Ośmiokondygnacyjny gmach hotelu Puro przy ul. Canaletta w Warszawie osiągnął już docelowy kształt. Płonne okazały się nadzieje, że dzięki jasnej elewacji będzie mniej zakłócać widok z placu Teatralnego. Szkoda, bo to niezła architektura.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
