Czy sądy zaleją pozwy klientów, którym deweloperzy do metrażu mieszkania masowo wliczali powierzchnię pod ścianami działowymi? Tylko na jednym warszawskim osiedlu takich pozwów może być prawie setka
- Przyznaję, że z góry osiedle wygląda tragicznie. Ale z perspektywy ogródka? Na pewno nie zamieniłbym swojego domku na mieszkanie w bloku na Bemowie - mówi mieszkaniec Villi Campina, osiedla identycznych szeregowców pod Warszawą, które w ostatnich dniach zrobiły furorę.
Ceny noclegów w czasie serii warszawskich koncertów Taylor Swift na PGE Narodowym biją rekordy. Niedostępnych jest ponad 80 proc. wszystkich miejsc. Ale Polak potrafi. Ta oferta jest zupełnie inna niż wszystkie, patodeweloperka się przy niej chowa.
Obniżka cen jest co prawda symboliczna, ale może być jeszcze większa. Mieszkania zaczęli wyprzedawać nawet ci, którzy nieruchomości kupowali u deweloperów jako inwestycję.
"Już ponad 230 domów znalazło nabywców" - tak zachwala inwestor osiedla domów szeregowych, które od kilku lat rozbudowuje o kolejne etapy. Zdjęcia, którymi sam się pochwalił, zaczęły żyć własnym życiem w mediach społecznościowych - budzą komentarze od rozbawienia po zgrozę.
- Kompletnie nie rozumiem, dlaczego 60-metrowe mieszkanie w Warszawie kosztuje więcej, niż dom z gajem oliwnym w Toskanii - mówi Grzegorz Lindenberg, który doradza Polakom przy kupnie nieruchomości we Włoszech.
Ludzie wydają oszczędności życia, biorą kredyty, które spłacają do emerytury, a w zamian dostają mieszkania, które są bublami - o tym, jak walczyć z nieuczciwymi deweloperami opowiada Przemysław Szulc ze Stowarzyszenia Stop Patodeweloperom.
Po kilku latach galopady wzrostów, ceny mieszkań w Warszawie w pierwszym kwartale 2024 r. dla odmiany stanęły, jakby ktoś szarpnął lejcami. Wyjaśniamy, co się stało.
- W najgorszych koszmarach nie mogłem wyśnić tego, co nam się przytrafiło - mówi pan Kamil, który kupił mieszkanie na nowym osiedlu w Wawrze. On i jego nowi sąsiedzi zamierzają pozwać dewelopera do sądu.
138 tys. dolarów - za tyle można kupić 40-metrowe mieszkanie na dalekiej Białołęce lub 70-metrowy apartament w Chicago z widokiem na jezioro Michigan.
Czy mieszkania komunalne mogą powstać w prywatnej deweloperskiej inwestycji, w dodatku w jednej z najdroższych części Warszawy?
W Warszawie coraz częściej zdarza się, że za miejsce w podziemnym parkingu pod nowym blokiem trzeba zapłacić deweloperowi ponad 100 tys. złotych. I to grubo.
W 2023 r. cudzoziemcy kupili w całej Polsce ponad 14 tys. mieszkań. Warszawa jest na tej liście liderem.
Przyszli lokatorzy osiedla Życzliwa Praga mają kłopot, by zliczyć, ile razy deweloper przekładał odbiór ich mieszkań. Są tak zniecierpliwieni oczekiwaniem na klucze, że pogodzili się z tym, że będą mieszkać wyjątkowo blisko szkolnego boiska. Tak blisko, jak chyba nikt w Warszawie.
Na 13,5 ha powstaną bloki dla ok. 4,6 tys. mieszkańców, szkoła dla 650 uczniów i dwuhektarowy park. Inwestor zaczyna konsultacje dla pierwszego etapu olbrzymiego osiedla, które zamierza zbudować na terenie dawnej fabryki samochodów FSO na Żeraniu.
To zapewne najtańsze deweloperskie mieszkania Warszawy: nieco ponad 10 tys. za metr. Ale to już krańce miasta. Do centrum jedzie się stąd niekiedy dłużej niż z Łodzi. A jak się tu żyje?
Czy wzrost ceny ma związek z rządowym programem? Jedno jest pewne: sukces zapowiedzi dopłat do kredytów był tak wielki, że... na ministra i urzędników wylała się fala hejtu. W ministerstwie trzeba było wyłączyć telefony
Wrze na Kabatach. Radni i społecznicy domagają się, by nie godzić się na plany inwestora, w tym jedenastopiętrowy blok. Echo Investment chce wykorzystać przepisy "lex deweloper", które pozwolą na ominięcie planu miejscowego
W marcu mieszkania w Warszawie były droższe o cztery procent w porównaniu z grudniem. Czy jest szansa, że wkrótce ceny się ustabilizują?
Żeby odpowiedzieć na pytanie, czym dzisiaj jest mieszkaniowy luksus, trzeba najpierw ustalić, jakie mieszkanie uznać za standardowe.
Przy sprzedaży mieszkania uiszcza się podatek w wysokości 2 proc. wartości lokalu. Lewica chce podniesienia tej stawki nawet aż do 10 proc., gdy lokal zostanie sprzedany przed upływem roku od jego zakupu. Politycy przekonują, że ograniczy to tzw. flipping. Ekspert rynku mieszkaniowego: ja bym to zrobił inaczej.
Na Służewcu rozkręca się rozbiórka biurowca Mars. Na jego miejscu powstaną bloki. Ale to nie koniec. Ten sam inwestor kupuje także sąsiednie biurowce. I również je wyburzy.
Warszawa alarmuje: stanęło budownictwo społeczne. Przy ogromnym kryzysie mieszkaniowym, TBS-om grozi paraliż. Chodzi o błąd legislacyjny jeszcze poprzedniego rządu. - Pilnie należy to naprawić - apelują urzędnicy
Setki miejskich mieszkań na tani wynajem w centrum Warszawy. To jeden z pomysłów na wolskie ostańce, które niszczeją. Realny?
- Klientów jest trzy razy więcej niż jeszcze rok temu. Przychodzą i pytają, czy znajdę im mieszkanie w Hiszpanii za 150 tys. euro. Z takim budżetem to niełatwe, ale możliwe - mówi hiszpański agent nieruchomości z Wilanowa.
Jak wytrzymać w mikrokawalerce? Na kilkunastu metrach. Jak wtedy wygląda życie? Rozmawiam z tymi, którzy przekonują, że to opcja całkiem ok. Ale nawet dla nich tylko do pewnego momentu.
178 mieszkań powstanie w inwestycji TBS przy ul. Rudnickiego na Bielanach. W czwartek uroczyście wmurowano pod nią kamień węgielny. Miejscy radni zapewniali, że polityka mieszkaniowa ratusza to "sukces". Zależy, jak liczyć.
Dywan za 4 tysiące złotych, używanie sztućców - po dwa zł za sztukę i zastawa, która niszczy się od nieużywania. Właściciele mieszkań stosują różne triki, żeby tylko nie oddać kaucji najemcom.
350 mln zł rocznie na budowę miejskich mieszkań - taką obietnicę wyborczą przedstawiła w czwartek Magdalena Biejat, kandydatka lewicy i aktywistów na prezydenta Warszawy. A co zaproponowali w tej sprawie inni kandydaci?
Ja się oburzam, że przy tak ogromnym kryzysie mieszkaniówka to wciąż nie jest priorytet władz Warszawy. Znajomy przekonuje, że wajchy nie przełoży tu żaden polityk, który chce wygrać wybory.
W Warszawie stale przybywa ofert najmu mieszkań. Według ocen analityków jest ich dziś nawet o połowę wiecej, niż przed rokiem. Czynsze już nie rosną. To może oznaczać, że rynek został przesycony ofertami najmu mieszkań kupowanych pod wynajem
- Bloki o wysokości nawet 40 metrów? - zdumiewał się jeden z radnych Lesznowoli. Mieszkańcy też protestowali przeciwko blokom i halom magazynowym tam, gdzie dziś stoją domy jednorodzinne. - A gdzie zieleń? - pytali.
Maciej Margas, fotograf robiący zdjęcia lotnicze, które publikuje na popularnym profilu Poland On Air, podzielił się ujęciem zrobionym ponad Wawrem. Uderzająca jest na tej fotografii tzw. urbanistyka łanowa.
Mieszkali w Warszawie, ale w poszukiwaniu lepszego życia wyprowadzili się za miasto. Teraz wracają, bo chociaż w stolicy jest drożej, to jednak żyje się oszczędniej. To nie jest jedyny powód.
Wejście do mikroapartamentu to przeszklone drzwi z metalowymi żaluzjami. Na dziewięciu metrach kwadratowych nie można jednocześnie mieć rozłożonego fotela do spania i otwierać drzwi do toalety.
W najdroższej części Warszawy, na Powiślu, do pięknie wyremontowanej kamienicy wprowadzi się niebawem kilkudziesięciu lokatorów komunalnych. Będą o nich mówić: szczęściarze.
Mieszkania w stanie deweloperskim zalewają rynek wtórny w Warszawie. O co chodzi? Proste: jeśli ktoś kupił przed rokiem kawalerkę za 500 tys. zł i nawet jej nie wykończył, dziś sprzeda ją za ponad 600 tys. zł.
Podliczono wzrost cen mieszkań w Warszawie i największych miastach za 2023 r. Obłędne tempo, a podwyżki nie chcą się zatrzymać. Analitycy alarmują, że sygnalizowane przez rząd programy mogą jeszcze bardziej nakręcić wzrost cen.
Brud, nieuregulowane płatności, zdewastowane mieszkania i dzicy lokatorzy - z takimi problemami mierzą się warszawscy rentierzy.
Przecieram oczy z niedowierzaniem. W śniadaniówce TVP wystąpiła "królowa flipów stanami prawnymi" i z uśmiechem na ustach opowiadała, że "posprzątanie" mieszkania z lokatorów to zwykła praca.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
