Ceny mieszkań w Warszawie stanęły, można przebierać w ofertach od deweloperów, którzy na dodatek dorzucają promocje i obniżki. Zdaniem analityków rynku pierwotnego to warunki, które sprzyjają zmianie cyklu koniunktury i odrodzeniu się popytu na mieszkania.
Apartamentowiec na działce małej jak ogródek działkowy albo bez dostępu do drogi publicznej? W Warszawie da się zbudować chyba wszędzie.
Obniżki na rynku wtórnym wcale nie są symboliczne. Jak się to przełoży na rynek pierwotny? - Deweloperzy mają z czego schodzić - przyznaje ekspert.
To jest sporo, fakt. Ale drugiego mieszkania z takim widokiem w Wilanowie nie ma - mówi pośredniczka opiekująca się rekordowo drogą ofertą z rynku wtórnego w Miasteczku Wilanów. Prawie 35 tys. zł to w tej lokalizacji ewenement.
W ciągu ostatniego kwartału w największych miastach zanotowaliśmy najszybszy wzrost cen mieszkań od czasów ostatniego boomu. Najbardziej mieszkania zdrożały w Warszawie. Jak można zahamować te wzrosty? I czy to, co proponują politycy, pomoże czy zaszkodzi?
Średnia cena mieszkania w Warszawie to już 16 tys. zł: w miesiąc wzrosła aż o 7,2 proc. Deweloperzy nie nadążają za popytem, w ofercie jest najmniej mieszkań od dwóch dekad.
W Warszawie tańsze mieszkania znikają nawet na peryferiach. Najniższe, choć i tak wysokie ceny na rynku pierwotnym, są w Wesołej, w Wawrze i w Rembertowie. Ale tam oferta mieszkaniowa jest bardzo mała.
Po miesiącach marazmu rynek mieszkaniowy wykazuje oznaki ożywienia. Coraz więcej osób składa wnioski o kredyt mieszkaniowy, ceny mieszkań rosną. - Ale wolniej niż inflacja - pocieszają analitycy.
Doszliśmy do ściany na rynku pierwotnym. Już niedługo mieszkania przestaną drożeć - przewidują analitycy rynku. W części miast ceny już przestały rosnąć. A ci co kupowali mieszkania na wynajem, coraz częściej chcą je sprzedać
Ceny mieszkań w Warszawie. W Warszawie mieszkania sprzedają się szybciej, niż deweloperzy zdobywają pozwolenia na budowę nowych osiedli. Mieszkań w ofercie ubywa. - Jeśli popyt się nie zmieni, w latach 2022-23 ceny wzrosną nawet o kilkadziesiąt procent - ostrzega analityk. A co może schłodzić popyt?
Tylko jedna firma w ciągu ostatniego pół roku kupiła hurtem w Warszawie ponad dwa tysiące mieszkań. Przeznaczy je na długoterminowy wynajem. Czy, tak jak w Berlinie, będziemy się za jakiś czas przeciwko takim firmom buntować? A może to zmiana, której warto kibicować?
Już 11 tys. zł osiągnęła średnia (!) cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie. Zniknęli klienci, którzy kupowali je z myślą o zarabianiu na wynajmie. Czy wię ceny mogą spaść?
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)