Kryzys związany z epidemią koronawirusa spowodował, że ceny mieszkań na rynku pierwotnym w drugim kwartale tego roku były niższe niż w pierwszym.
Mieszkańcy nowej inwestycji na Białołęce od miesięcy czekają na akty notarialne, ale inwestor - spółka Murapol - wciąż przesuwa termin ich podpisania. To nie pierwszy raz, kiedy ten deweloper nie dotrzymuje terminów.
Po ponad czterech latach prac dwie zabytkowe kamienice przy ul. Foksal są już wykończone. Mieszkańcy odbierają klucze do swoich apartamentów, inni zastanawiają się nad zakupem. Ceny apartamentów wahają się od 25 do 40 tys. zł za m kw.
Odradzam teraz kupowanie mieszkań w tej inwestycji. To decyzja obarczona dużym ryzykiem - tak powiatowy inspektor nadzoru budowlanego mówi o osiedlu powstającym obok Arkadii. Wydał nakaz wstrzymania prac, który inwestor zignorował.
Dwuipółhektarową działkę na terenie dawnej fabryki traktorów kupił deweloper. Zapowiada budowę około 800 mieszkań, a także remont hali, którą przed rozbiórką uchronił konserwator zabytków
450 mieszkań na długoterminowy wynajem planuje zbudować deweloper przy ul. Postępu, w sąsiedztwie skrzyżowania z ul. Cybernetyki. Tuż obok drugi inwestor planuje osiedle z kolejnymi 360 mieszkaniami na wynajem.
Dobra wiadomość - epidemia koronawirusa może zbić ceny mieszkań. Zła - dopiero w 2021 r., a obniżka średniej ceny odbędzie się głównie za sprawą wprowadzania inwestycji o niższym standardzie wykończenia i w mniej prestiżowych lokalizacjach.
- Już kilka lat temu badacze alarmowali, że jeśli kredytobiorca poważnie zachoruje lub straci pracę, to w zasadzie ląduje na bruku. Teraz ta wizja jest niepokojąco bliska - mówi dr Joanna Kusiak z Uniwersytetu w Cambridge. Ostrzega, że warszawiacy będą wracać do rodzinnych domów.
"Minimalistyczna modernistyczna stylistyka" - tak dwa czteropiętrowe bloki na obrzeżach Bemowa zachwala inwestor. Architektura jest zaiste tak uproszczona, że może budzić skojarzenie z blokami z wielkiej płyty sprzed pół wieku.
Ceny mieszkań już dostępnych na rynku nie spadną. Być może z oferty czasowo wypadną osiedla w lepszych lokalizacjach, a zostaną te tańsze na obrzeżach. Jeśli samorządy będą ścinać inwestycje, pozbawieni zleceń budowlańcy mogą spuścić z cen i nowe osiedla będą nieco tańsze.
Oglądamy memy, jak to ludzie po dwóch tygodniach siedzenia razem biorą rozwód. Trochę nas to śmieszy, trochę żenuje. Może to memy boomerskie, innego pokolenia?
Kamil jeszcze pracuje, ale Marta już nie. Kredyt na mieszkanie wzięli w lutym, miesięczna rata to 1,6 tys. zł, do tego czysz, trzeba też z czegoś żyć. Marek właśnie z kredytu zrezygnował, bo "nie wiemy, co będzie ze światem, który znamy, za pół roku".
Rząd w pośpiechu przygotowuje ustawę o pomocy dla najemców mieszkań na rynku prywatnym i mieszkańców TBS-ów. Poznaliśmy zapisy projektu. Samorządowcy nie pozostawiają na nim jednak suchej nitki: - To będzie pomoc iluzoryczna, dla bardzo wąskiej grupy.
Gdy tylko mamy jakiś kryzys, jak obecna epidemia koronawirusa, natychmiast pojawia się pytanie, czy mieszkania w Warszawie mogą stanieć. Deweloperzy już zapowiadają, że to płonne nadzieje. Co najwyżej możemy liczyć na komórkę lokatorską w bonusie.
- W czasie kryzysu klienci boją się dużych zakupów, a banki bardziej restrykcyjnie podchodzą do kredytów - twierdzi jeden z ekspertów. - Jeśli ograniczenia potrwają dłużej, na rynku może być duża wyprzedaż - dodaje kolejny.
Pośredniczka, która zna właściciela sąsiedniej działki i wie, że nic za oknem nie postawi, bo mu się nie chce. Właściciel, który wycofuje się z ogłoszenia, bo stwierdza, że może wziąć więcej. Bloki zbudowane po partacku. Oto, jak się szuka mieszkania w Warszawie.
Średnia cena metra mieszkania w Warszawie przekroczyła symboliczne 10 tysięcy. Co robić? Kupować w górce cenowej czy się wstrzymać, bo może będzie taniej?
Według prezydenta Andrzeja Dudy ministrowie i wiceministrowie zarabiają za mało. A 1 tys. zł za wynajem mieszkania w Warszawie to dla nich duży wydatek.
Właściciel chce się nas pozbyć - twierdzą lokatorzy kamienicy przy ul. Warszawskiej 11 w Wołominie. Prócz Piotra Ikonowicza w walce o mieszkania pomaga im także Jan Śpiewak.
- Urzędnicy powinni utrzymywać balans pomiędzy interesami deweloperów a dobrem mieszkańców. Tylko jak mamy wierzyć urzędnikom, kiedy burmistrz siedzi w areszcie?
Przecież to zaprzeczenie idei dobrego sąsiedztwa - tak społecznik z Białołęki ocenia osiedle, które ma powstać między torami kolejowymi, estakadą Trasy Toruńskiej i przemysłowymi chłodniami.
Właściciel chce się nas pozbyć bezprawnymi metodami - opowiadają lokatorzy kamienicy w Wołominie. Były groźby eksmisji i utylizacji rzeczy, brak wody i włamania - wyliczają.
Kredyt na szkołę dla córki, narkotyki, piekarnik, wakacje, narożnik z Ikei. Kredyt na własny biznes i mieszkanie z dwoma balkonami. Kredyt na spłatę poprzedniego kredytu. Żeby żyć, mieć rodzinę, uciec z korporacji i Polski.
Zarabiający nawet ok. 16 tys. zł brutto miesięcznie rzecznik dyscyplinarny sędziów zajmuje w Warszawie 70-metrowe mieszkanie. Ma też na własność 130-metrowy dom pod Warszawą. Przekonuje, że to nieruchomość rekreacyjna
To wcale nieodległa przyszłość, że aby kupić w Warszawie mieszkanie, trzeba będzie się zadłużyć na 900 tys. zł. Klasy średniej nie będzie na to stać. Co wtedy?
Na wysokości 52. piętra powietrze jest świeże jak w górach, a zegar na Pałacu Kultury wygląda, jakby był na wyciągnięcie ręki. Z tarasu na ósmym piętrze widać go trochę gorzej, ale tam cały rok można wygrzewać się w jacuzzi. Korzystanie z bąbelków na świeżym powietrzu mieszkańcy mają wliczone w czynsz. A za sam apartament w Złotej 44 trzeba zapłacić nawet 65 tys. zł. za metr.
Kasia zapominała wyłączyć gaz, u Pawła rosła sterta kartonów po pizzy, u Marty współlokatorka przed seksem nie zamykała drzwi. A miało być jak w "Przyjaciołach".
Spór o dostępność mieszkań w PRL-u i dziś, który eksplodował w sieci na przełomie roku stał się pretekstem do zajadłej kłótni o to, które pokolenie w Polsce miało lub ma gorzej.
Pięćdziesięciolatkowie, zwani boomersami o trzydziestolatkach, zwanych milenialsami: "Rozkapryszeni gówniarze". Milenialsi: "Dostaliście mieszkania od państwa, my musimy brać kredyty na 30 lat". Kto ma rację?
Właściciele mieszkań na wynajem nie pilnują przeglądu instalacji gazowych, a najemcy nie wpuszczają kontrolerów. - Mamy piecyki gazowe, do 12 mieszkań, w tym z Airbnb, kontrolerzy nie weszli - informuje nas mieszkanka kamienicy w centrum. Służby przerzucają się odpowiedzialnością, a mieszkańcy boją się wybuchu.
Do nowego mieszkania mieli wprowadzić się ponad rok temu. Ale inwestycja opóźniła się o 12 miesięcy. - Przygotowujemy pozew o odszkodowanie - mówi Ewa Wisowska, właścicielka jednego z mieszkań w nowej inwestycji na Woli.
Na nowym osiedlu w Wilanowie w jednym z bloków na parterze miały być mieszkania z ogródkami. Ale cały parter wykupiły trzy osoby, które reprezentuje jeden pełnomocnik. Drzwi balkonowe zmienili w wejściowe, a zamiast ogródków ułożyli chodnik.
W siedmiu dzielnicach Warszawy średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym przekroczyła 11 tys. zł. - To jeszcze nie jest bańka mieszkaniowa - mów Jarosław Sadowski z firmy Expander.
Właściciele ponad 400 mieszkań na Woli od ponad roku czekają na akty własności. Deweloper twierdzi, że postępowanie utknęło w dzielnicy. - Bo inwestor nie dostarczył wszystkich dokumentów - odpowiadają urzędnicy.
Pierwsze rodziny wprowadziły się do zrewitalizowanej kamienicy przy Łomżyńskiej 20. Są tam miejskie mieszkania na tani wynajem - dla tych, którzy zarabiają za dużo na mieszkanie komunalne, ale za mało, żeby wynająć coś na komercyjnym rynku.
Ewa założyła warszawską grupę mieszkaniową dla katolików. Weronika przeprowadziła się do akademika dla wierzących. Młodzi katolicy w stolicy chcą mieszkać z innymi katolikami.
Zaczynamy budowę - zakomunikowała firma Asbud, która kupiła trzy hektary dawnych ogródków działkowych obok centrum handlowego Arkadia i zamierza tam zbudować bloki na niemal 1,2 tys. mieszkań
Emocje i płacz w sądzie podczas licytacji mieszkania kupionego na kredycie we frankach szwajcarskich. Pożyczyli 470 tys. zł. Spłacili jedną trzecią. Dług wobec banku to ok. 1,6 mln zł. Stracili dwa mieszkania, ale pieniądze za nie i tak nie wystarczą na spłatę całego zobowiązania.
Od 24 do 40 tys. zł brutto za metr kwadratowy - takie astronomiczne ceny obowiązują w luksusowym apartamentowcu Unique Tower powstającym między Łucką a Grzybowską
Horyzont Praga - tak nazywa się 17-piętrowy blok, którego budowa właśnie zaczęła się przy ul. Rodziewiczówny, w pobliżu Ostrobramskiej. To już piąty wieżowiec mieszkalny w tej części Gocławia.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)