Dlaczego mieszkania w wielkiej płycie sprzed prawie pół wieku na Ursynowie Północnym kosztują nawet 15 tys. zł za metr, tylko nieco mniej niż w apartamentowcu w Miasteczku Wilanów?
2817 - tyle miejskich pustostanów było w Warszawie pod koniec 2022 roku. To o prawie 600 więcej niż trzy lata temu. Dlaczego tak się dzieje, mimo zapewnień ratusza, że polityka mieszkaniowa to priorytet?
Niespodziewany zwrot akcji na Ursynowie. - Nie będziemy realizować tego projektu - zapewnia deweloper, który na miejscu Tesco na Kabatach planował budowę 10-piętrowego budynku w "standardzie jednogwiazdkowego hotelu"
W latach 2021-22 warszawskie spółki TBS nie oddały do użytku ani jednego mieszkania! - Nieszczęśliwy splot harmonogramów - bagatelizują prezesi spółek. - Niewątpliwie musimy przyspieszyć - przyznaje prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.
20 budynków do rozbiórki, 180 drzew do wycinki, a na ich miejscu kompleks 16 bloków, w których zamieszka 1,4 tys. ludzi. Taką inwestycję w trybie lex deweloper planuje w Wilanowie państwowy Polski Holding Nieruchomości.
Kawa kosztuje u nas 17 zł. Chcą tu zrobić drugie Miasteczko Wilanów - skarży się nowa mieszkanka industrialnego kompleksu Soho przy Mińskiej. Mieszkanka okolicy od dekad: - Pięknie się nasz Kamionek zmienia. Jaki food hall zrobili w dawnych zakładach optycznych!
Ciężki sprzęt pojawił się przed starymi biurowcami przy ul. Domaniewskiej na Służewcu. Budynki idą do rozbiórki. W największym kompleksie biurowym w Polsce powstaje coraz więcej mieszkań
Nowe zwroty akcji w sporze mieszkańców ul. Rembielińskiej z deweloperem, który chce stawiać bloki po sąsiedzku.
Na Okęciu, na miejscu dawnej rozlewni win Warsowin, powstaną dwa budynki z mieszkaniami komunalnymi. Właśnie wybrano ich projektanta.
Gang działał kilka lat. Wyszukiwał samotnych, uzależnionych od alkoholu właścicieli mieszkań, oferował "opiekę", a potem przejmował prawa do dysponowania nieruchomościami. I systematycznie truł skażonym alkoholem. Na ławie oskarżonych przed sądem zasiądzie sześć osób. To nie koniec wielowątkowej sprawy przejmowania nieruchomości.
Czujemy się oszukani - mówią mieszkańcy bloków TBS przy Pełczyńskiego. Tuż przed podpisaniem umów dowiedzieli się, że ich czynsze wyniosą prawie 35 zł za metr zamiast obiecywanych maksymalnie 25 zł.
Po miesiącach marazmu rynek mieszkaniowy wykazuje oznaki ożywienia. Coraz więcej osób składa wnioski o kredyt mieszkaniowy, ceny mieszkań rosną. - Ale wolniej niż inflacja - pocieszają analitycy.
Nie jeden, a co najmniej trzech deweloperów w Warszawie i okolicach padło ofiarami budowlańców, którzy m.in. zamurowali w ścianach budynków szczury i jajka. Prokuratura kwalifikuje ten czyn jako usiłowanie wymuszenia rozbójniczego.
Warszawa to jedno z najbardziej przyjaznych miast do życia w Europie - wynika z międzynarodowego rankingu. Co tak nas w niej urzeka? I czy rzeczywiście doganiamy Kopenhagę, Wiedeń i Amsterdam?
Miedź, drewno, ceramika, beton, stal kortenowska, lastryko, polerowane aluminum i zieleń, dużo zieleni. Z takch materiałów skomponowano budynki i przestrzenie publiczne, które ubiegają się o nagrodę architektoniczną prezydenta Warszawy za 2022 rok. Mam swoich faworytów.
Na Kabatach mogą powstać bloki z setkami klitek na wynajem, bez miejsc parkingowych - alarmuje ursynowski radny. Co planuje inwestor w miejscu dawnego hipermarketu Tesco, gdzie miał powstać garaż przesiadkowy?
Przemysłowa część Żoliborza znika, w jej miejsce powstają nowe osiedla. Właśnie zaczęła się rozbiórka budynku sprzed ponad pół wieku przy ul. Anny German, za którym kryje się bogata historia. Na jego miejscu inwestor zapowiada mieszkania.
Dom nad jeziorem pod Olsztynem kosztuje mniej niż mieszkanie w Ursusie, a 55 - metrowe lokum w centrum Poznania jest dużo tańsze niż kawalerka na Mokotowie. Dzięki pracy zdalnej mogli się przenieść do tych miejsc i zatrzymać warszawską pensję. Czy to już trend?
Czy unijna dyrektywa ukróci patologie z najmem krótkoterminowym? Platformy typu Airbnb czy Booking.com będą musiały raportować dane wynajmujących lokale do skarbówki.
Piękne mieszkania w świetnej lokalizacji w Warszawie i niskiej cenie. Gdzie jest haczyk? Mężczyzna, który je oferuje, nie jest ich właścicielem.
- Myślałam, że reprywatyzacja się skończyła i takie sytuacje już się nie zdarzają - mówi mieszkanka domu na Ochocie. Pełnomocnik spadkobierczyni dawnego właściciela zażądał wyprowadzki, potem przysłał do niej firmę specjalizującą się w eksmisjach. Mimo braku wyroku eksmisyjnego.
Kiedy myślisz, że polska debata polityczna nie może już być bardziej absurdalna, z błędu wyprowadzi cię wiceminister rozwoju Olga Semeniuk (PiS). Właśnie oświadczyła, że dobrobytu mieszkaniowego nie będzie, jeśli nie będzie "dbałości o Kościół".
350 mieszkań przymierza inwestor na działce na Okęciu, tuż obok estakad węzła na tzw. Puławskiej-bis. Czy to dobre miejsce na bloki? I czy mogą powstać, skoro studium zagospodarowania miasta przeznacza ten rejon na inną zabudowę?
Przygotowywane przez ratusz Warszawy zmiany w zasadach najmu lokali komunalnych są symboliczne - zarzucają aktywiści. Wyliczają, że w gospodarstwie dwuosobowym dwie osoby zarabiające najniższą krajową nie są w stanie spełnić tych kryteriów.
Widać, że stolice, które w ostatnich 40 latach zaniedbały politykę mieszkaniową, zaczynają zmieniać nastawienie pod naporem gniewu społecznego
Kiedy klienci dewelopera z Tarchomina przyjechali odbierać mieszkania, zbaranieli. Na dziedzińcu budynku, na którym na wizualizacjach była gęsta zieleń, zastali parking na kratce obsianej trawą. Czują się oszukani.
Dlaczego tanieją? - Ceny urosły do takich poziomów, że wielu najemców nie było po prostu stać na regularne płacenie - mówi ekspertka. W dodatku rynek najemców może przetrzebić kredyt mieszkaniowy na 2 proc.
W Warszawie jest prawie 450 pustych kamienic i budynków. Ratusz obiecuje, że ich remont przyspieszy. W 2023 i w 2024 roku ma być oddanych ponad 3,8 tys. mieszkań komunalnych i w TBS-ach. To rekordowa liczba
Jeszcze jesienią 2021 r. średnia rata spłaty kredytu hipotecznego nie przekraczała 35 proc. średniego wynagrodzenia, a pod koniec 2022 roku stanowiła już prawie 59 proc. Dlatego rynek mieszkań na instytucjonalny wynajem rośnie i będzie rósł.
O 160 proc. wzrosła w ciągu roku liczba mieszkań kupowanych w Hiszpanii przez Polaków. - Trochę przez geopolitykę. A trochę dlatego, że polskie ceny mieszkań dogoniły te w Hiszpanii - mówią agenci nieruchomości.
Szukałem idealnego miejsca do zakupu mieszkania w Warszawie. Skończyło się tak, że stworzyłem do tego specjalną aplikację - mówi programista Jan Żankowski.
Tusk sięgnął po hasło, które jeszcze parę lat temu głosiły tylko stowarzyszenia lokatorskie, a jeszcze rok temu wyśmiewali członkowie jego własnej partii. Bo zmienił się społeczny klimat wokół mieszkań i to hasło stało się nośne. Ruch wzbudził nerwowość Lewicy, która wcześniej postawiła na ten temat.
Pierwszy krok do eksmisji sędziego Schaba z mieszkania komunalnego. Ale sprawa zajmie najpewniej jeszcze lata. W tym czasie dobrze zarabiający prezes sądu apelacyjnego wciąż będzie mieszkać z rodziną w tanim, miejskim lokalu.
PRL-owski biurowiec przy Konwiktorskiej idzie do wyburzenia. Na jego miejscu inwestor zapowiada apartamentowiec. Problem w tym, że z działką graniczy stadion Polonii Warszawa, a dokładnie trybuna ultrasów, nowy budynek stanie tylko kilkanaście metrów dalej.
Kto zgadnie, ile będzie musiał zapłacić nabywca apartamentu, który właśnie został oddany do użytku w Browarach Warszawskich? Niemal dwa lata po ukończeniu większości kompleksu na Woli, na rynek pierwotny trafiają ostatnie mieszkania.
Jak deweloperzy manipulują klientami, by wcisnąć średniej jakości mieszkania? Czy Miasteczko Wilanów jest patodeweloperką? Czy na PRL-owskich osiedlach żyje się lepiej niż na tych zbudowanych już w czasach wolnego rynku?
Rada Warszawy zgodziła się na wystawienie na przetarg działki w samym sercu Powiśla, gdzie przed laty działało klubowe zagłębie, w tym Jadłodajnia Filozoficzna. Tylko troje radnych było przeciw uszczuplaniu zasobów miejskich nieruchomości. A czy z biznesowego punktu widzenia to najlepszy moment na sprzedaż tego gruntu?
- Każdy ma inny gust. Był taki okres, że dużo ludzi wybierało podobne wykończenia, ale od jakichś dwóch lat, jak jest pion pięciu balkonów, to nie ma wśród nich dwóch takich samych - przekonuje administrator osiedla na Siekierkach.
Znowu pobiliśmy rekord w liczbie wybudowanych w Polsce mieszkań! - ucieszył się minister rozwoju Waldemar Buda. Spotkało się to z falą krytycznych komentarzy, bo zabrzmiało tak, jakby to rząd budował mieszkania. Do tego budownictwo mieszkaniowe spada w odmęty kryzysu niewidzianego od lat.
Wykwaterowano lokatorów, bo miał być remont kamienicy i miało powstać w niej 100 mieszkań komunalnych. Ale nic się nie dzieje. Takich przykładów na Pradze jest coraz więcej. Opuszczone domy stoją puste latami podczas, gdy w Warszawie dramatycznie brakuje dostępnych mieszkań.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
