Nawet 19 tys. ludzi będzie mogło zamieszkać na ogromnym osiedlu, które ma powstać na miejscu dawnej fabryki samochodów FSO na Żeraniu. To największa planowana inwestycja mieszkaniowwa w Warszawie.
Na tyłach Teatru Powszechnego firma Moderna chciała zbudować w trybie lex deweloper apartamentowiec o wysokości do 36 m. Ten pomysł zebrał cierpkie recenzje w dzielnicy, więc inwestor wraca z projektem pomniejszonego budynku.
Stworzymy w Porcie Żerańskim unikalną przestrzeń do życia, zatopioną w zieleni - obiecuje inwestor. - Chce zatopić, ale zieleń w betonie - zgryźliwie komentuje społecznik walczący o zachowanie w tym miejscu przyrody.
Po burzliwej dyskusji na sesji Rady Warszawy podjęta wreszcie została decyzja w sprawie budowy zespołu apartamentowców w d. fabryce Perun na Kamionku. Jakie argumenty wzięły górę?
Ażurowy płot wyrósł w środę na obrzeżach "psiej górki" na Ursynowie. Mieszkańcy irytują się na przegrodzenie łąki i niepokoją się, że deweloper zbuduje tam blok, zamiast planowanego od lat szpitala. Taką możliwość otworzył projekt zmiany studium zagospodarowania miasta.
Kamionek ma bardzo dobrą infrastrukturę komunikacyjną, liczne budynki użyteczności publicznej, filharmonię, sądy, uczelnie wyższe, biura, znakomite tereny zieleni. To idealne miejsce do dobrego życia oraz idealne miejsce, aby ten potencjał wykorzystać, rozwijać i dzielić ze wszystkimi, którzy poszukują podobnych wartości - pisze w liscie do redakcji Marcin Mostafa z pracowni WWAA, która projektuje kompleks w dawnej fabryce Perun.
20 budynków do rozbiórki, 180 drzew do wycinki, a na ich miejscu kompleks 16 bloków, w których zamieszka 1,4 tys. ludzi. Taką inwestycję w trybie lex deweloper planuje w Wilanowie państwowy Polski Holding Nieruchomości.
Ciężki sprzęt pojawił się przed starymi biurowcami przy ul. Domaniewskiej na Służewcu. Budynki idą do rozbiórki. W największym kompleksie biurowym w Polsce powstaje coraz więcej mieszkań
To już najczęściej korygowana inwestycja w trybie "lex deweloper" w historii Warszawy. Po negatywnej opinii komisji ładu przestrzennego inwestor ściął po piętrze z trzech budynków planowanych w dawnej fabryce Perun na Kamionku.
Przy rondzie Zgrupowania AK Radosław nie da się uprawiać rekreacji, bo jest tam za głośno. A z terenu zielonego na tarasie wieżowca nie da się korzystać, bo wiatr zdmuchnąłby stamtąd ludzi - stwierdzili urbaniści, negatywnie opiniując apartamentowy wieżowiec w tej okolicy. Co zrobi ratusz?
W środku miasta powinniśmy budować gęściej, żeby nam się zabudowa nie rozlewała na przedmieścia - argumentował urbanista podczas dyskusji nad inwestycją w trybie lex deweloper w dawnych zakładach Perun. - Jest przeskalowana. A zostanie na zawsze - oponował jeden z mieszkańców
- Mamy wrażenie, że nasza inwestycja padła ofiarą sporu o doktrynę między Miejską Komisją Urbanistyczno-Architektoniczną a konserwatorem - mówi zdumiony inwestor. - Krytykują nas za to, że zrobiliśmy to, co nam nakazał konserwator.
Pod kilof idą biurowce z lat 90., a nawet z początku XXI wieku. Wkrótce zaczną do nich dołączać także centra handlowe z lat 90. Skąd ta pogoń za nową zabudową? Czy chodzi tylko o chęć zysku? A może rozbiórki mogą być także korzystne dla miasta?
Około 200 mieszkań będzie mógł zbudować deweloper przy ul. Postępu na Służewcu, w miejscu, w którym plan zagospodarowania wskazuje biura i usługi. Rada Warszawy zgodziła się, by inwestycja powstała w trybie tzw. lex deweloper.
Siedem apartamentowców chce wstawić inwestor pomiędzy zabytkowe hale dawnej fabryki Perun przy Grochowskiej. To już trzecie podejście do tej inwestycji. Po wecie konserwatora zabudowę rozdrobniono i odsunięto od zabytków.
Poziom natężenia dźwięku porównywalny będzie z szumem w biurze - przekonuje deweloper, który w trybie tzw. lex deweloper chce zbudować osiedle na warszawskim Chrzanowie, tuż przy trasie ekspresowej, gdzie plan zagospodarowania nie dopuszcza mieszkań. Obiecuje za to duże przedszkole.
Wielkie osiedle może powstać obok zakładów Polfa Tarchomin. W studium zagospodarowania miasta to teren przeznaczany na przemysł i usługi, w tym centrum handlowe. - Na taką funkcję już nie ma popytu - twierdzą urzędnicy. - Jeszcze więcej mieszkań? Pogłębiamy monokulturę osiedla-sypialni - ostrzega lokalny radny.
Wsłuchując się w głos mieszkańców, zdecydowaliśmy się zwiększyć przedszkole i przenieść je do osobnego budynku - mówi inwestor, który w trybie "lex deweloper" chce budować mieszkania na miejscu dzisiejszego biurowca na Żoliborzu Południowym.
Ratusz chce ograniczyć gęstość zabudowy w Porcie Praskim i wyłączyć spod zabudowy zagajnik między ul. Sokolą a Wybrzeżem Szczecińskim. Dopuszczalny kształt inwestycji miałby zostać ustalony w trybie tzw. ustawy lex deweloper
Inwestor, który chce zbudować blok na miejscu biurowca na Żoliborzu Południowym, organizuje 6 września spacer konsultacyjny. Część sąsiadów inwestycji szykuje już protestacyjne transparenty. - Osiedle już jest mocno zabudowane, po co je jeszcze dogęszczać? - pytają.
Specustawa "lex deweloper" ma zostać rozszerzona, aby można było ją stosować także do budowy osiedli na miejscu centrów handlowych i biur - zapowiedział w środę, 3 sierpnia minister rozwoju. Czy zmieni to obraz Warszawy i innych miast?
Apartamentowiec w trybie tzw. ustawy lex deweloper miałby powstać na miejscu biurowca PepsiCo na Pradze Południu. - Ale 36-metrowy budynek wydaje się za duży. Będzie dominował nad 16-metrowym Teatrem Powszechnym - uważa jeden z radnych.
Inwestor z Ursusa proponuje miastu roszadę: budowę bloków na działce przeznaczanej pod oświatę, a szkoły na działce obok. Wszystko w trybie lex deweloper, ponad zapisami planu zagospodarowania. Mieszkańcy protestują.
Odrestaurowane hale mają być lepiej wyeksponowane, a mieszkań będzie mniej - tak inwestor zmienił pomysł na nową zabudowę na terenie dawnej fabryki Perun na pograniczu Grochowa i Kamionka. Ale czy nowe budynki nie zdominują zabytków?
Deweloper chce zburzyć biurowiec na Żoliborzu Południowym, a na jego miejscu postawić budynek z 200 mieszkaniami. Uchwalony ledwie cztery lata temu plan zagospodarowania nie dopuszcza takiej inwestycji, dlatego firma chce ją zrealizować w trybie tzw. ustawy lex deweloper.
Prywatny inwestor w trybie "lex deweloper" chciał wybudować przy ul. Mlądzkiej pięciopiętrowy blok w miejscu, gdzie w planie zagospodarowania przewidziany był park. Ku zdziwieniu wszystkich przed głosowaniem radnych Pragi-Południe w tej sprawie deweloper się wycofał.
Remont finansowany przez dewelopera przejdzie w wakacje w tym i w przyszłym roku Szkoła Podstawowa nr 314 na Białołęce. Dlaczego przedsiębiorca budowlany zgodził się zapłacić za prace warte niemal 3 mln zł?
Ustawa lex deweloper rodziła się wśród obaw o zagrożenie dla urbanistyki. Jej ostateczny kształt, doszlifowany jeszcze przez uchwałę Rady Warszawy, sprawił, że może być dla samorządu użytecznym narzędziem do rozwijania miasta
- Warszawa miała dwie dzielnice przemysłowe: zachodnią i wschodnią. Teraz to jest właściwie centrum miasta. Trzeba to wykorzystać - mówi architekt Wojciech Kotecki. Zaczynają się konsultacje dużej inwestycji mieszkaniowej na terenach poprzemysłowych na Targówku.
Wysoki na blisko 100 m apartamentowiec chce budować firma deweloperska w pobliżu galerii Arkadia, tuż obok działki po rozebranym hotelu Czarny Kot. Sięga po tzw. ustawę lex deweloper, by przełamać zapisy planu zagospodarowania, który w tym miejscu nie dopuszcza mieszkań.
Pięciopiętrowy blok chce budować inwestor przy ul. Mlądzkiej. Sięgnął po tryb ustawy "lex deweloper", bo plan zagospodarowania przeznacza ten teren pod park. - Plan zagospodarowania był kompromisem, który należy utrzymać - uważają radni.
Gdyby konserwator zabytków się nie spóźnił, wszystko wyglądałoby inaczej - narzekają sąsiedzi inwestycji planowanej w Twierdzy Modlin. W pobliżu reduty Napoleona mają wyrosnąć czteropiętrowe bloki, choć plan zagospodarowania pozwala tylko na domy jednorodzinne.
Kwartał bloków o wysokości od trzech do ośmiu pięter chce zbudować na Służewcu deweloper. Inwestycję chce przeprowadzić w trybie tzw. ustawy lex deweloper, pozwalającej łamać plan zagospodarowania. Zaczyna od konsultacji z mieszkańcami.
Rozszerzmy ustawę lex deweloper tak, by można było ją stosować nie tylko do terenów przemysłowych czy kolejowych, ale także dla centrów handlowych. Galerie handlowe tracą na znaczeniu, ułatwmy ich rozbiórkę pod osiedla mieszkaniowe - proponują deweloperzy.
Z każdym dniem coraz bardziej widoczne stają się rozbiórki biurowców kompleksu Empark przy Wołoskiej. Budynki, które były pionierami epoki ekspansji biur na Służewcu, ustąpią miejsca osiedlu mieszkaniowemu.
Schowanie linii energetycznej pod ziemię, przekształcenie parkingu w park linearny, budowa nowej podstawówki - to inwestycje, które będą towarzyszyć budowie wielkiego osiedla na Mokotowie. Inwestycję zaakceptowali warszawscy radni.
Przed wakacjami radni zablokowali budowę wielkiego osiedla na Służewcu. Teraz deweloper podbił stawkę: w zamian za zgodę obiecuje sfinansowanie w 100 proc. budowy publicznej podstawówki. To kolejny projekt w trybie lex deweloper, który w nowej wersji jest lepszy od poprzedniej.
Do ratusza wpłynęło już 100 wniosków o inwestycje w trybie "lex deweloper". Urzędnicy mogą wymagać, żeby deweloper dorzucił się do edukacji w dzielnicy. Nie od wszystkich wymagają.
Komisja ładu przestrzennego Rady Warszawy pozytywnie zaopiniowała wniosek o budowę bloku przy ul. Gdańskiej w trybie lex deweloper. - Inwestycja wymaga przełożenia koryta rzeki Rudawki - ostrzegł burmistrz Żoliborza. - Jaka tam rzeka, to kanał - bagatelizował inwestor.
Część radnych PO zagłosowała razem z PiS i w ten sposób pogrzebała inwestycję, która miała sens. Na sesji padło wiele argumentów, dlaczego tak się stało. Ale może zdecydowały te, które nie padły na głos?
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)