Kameralny biurowiec Słomińskiego Art Office ma zostać oddany do użytku w kwietniu 2017. Powstaje w wyniku rozbudowy i adaptacji starego kolejarskiego biurowca przy ul. Słomińskiego, nieopodal Dworca Gdańskiego. Budynek zaprojektowały pracownie JP Architekci oraz More+Design Architecture MRDA. Pionowe pasy na elewacji z przodu ozdobi ornament z metalu.
Butikowe rozmiary ma także biurowiec urządzany w kamienicy przy Poznańskiej 37. Zaoferuje 3,6 tys. m kw biur. Adaptacja kamienicy ma się zakończyć w połowie roku. Ten dom znany jest jako kamienica, w której mieszkał poeta Miron Białoszewski. Zabytkowy budynek (w rejestrze zabytków od 1965 r.) zostanie podwyższony o jedną kondygnację, wyposażony w windy, trzypoziomowy podziemny garaż z windą samochodową umieszczoną w bramie oraz szklany dach nad dziedzińcem przekształconym w recepcję. Modernizacja kamienicy przez firmą Icon budziła ogromne obawy m.in. o to, czy nie zostanie zniszczony piec uwieczniony przez poetę w wierszu. Piec akurat ma ocaleć, zostanie wyeksponowany na parterze budynku. Ale podczas przebudowy zniszczono zabytkowe sztukaterie. Architekt Mariusz Ścisło twierdził, że "wykonawca się rozpędził".
U zbiegu ulic Waryńskiego i Polnej powstaje jedna z najtrudniejszych inwestycji obecnie budowanych w Warszawie - to biurowiec Polna Corner (5,4 tys. m kw). Ośmiopiętrowy przeszklony budynek o zaokrąglonych narożnikach powstaje na miejscu rozebranej kamienicy. Zespojony zostanie z sąsiednimi kamienicami przy Polnej i przy Jaworzyńskiej, które również zostaną przebudowane. Inwestycję zaprojektowali architekci z pracowni Bartłomieja Biełyszewa, budynek ma zostać oddany do użytku we wrześniu 2017 r.
Przed końcem 2017 r. powinny zakończyć się prace nad pierwszym biurowcem powstającym na terenie dawnej elektrociepłowni Powiśle pomiedzy ul. Dobrą, Zajęczą a Wybrzeżem Kościuszkowskim. Budynek B4 EC Powiśle dostarczy 6,6 tys. m kw. To jednak dopiero początek: docelowo ma powstać trzy biurowce oferujące łącznie 28 tys. m kw biur, apartamentowiec od strony ul. Dobrej z 75 mieszkaniami, ponadstuletni budynek elektrowni zostanie przebudowany na pasaż handlowy. To jedna z najciekawszych inwestycji w Warszawie - dawny zespół budynkow poprzemysłowych zyska nowe zycie i zostanie włączony w tkankę miejską. Zespół nowych budynków oraz adaptację starych zaprojektowała pracownia APA Wojciechowski, inwestorem jest spółka założona przez fundusz inwestycyjny Tristan Capital Partners oraz firmę White Star.
Jedną z najbardziej kontrowersyjnych inwestycji w Warszawie jest przebudowa Hotelu Europejskiego przy Krakowskim Przedmieściu. Oprócz 103 luksusowych apartamentów dostarczy także ok. 7,1 tys. m kw biur na dwóch najwyższych piętrach. Te piętra zostały dobudowane na XIX-wiecznym budynku i osłonięte szklanymi taflami. Odbyło się to za zgodą stołecznego konserwatora zabytków. Szklana nadbudówka na renesansowym gmachu budzi wiele krytyki, choć nie osiągnęła jeszcze finalnego kształtu. Budowa opóźnia się, teoretycznie budynek ma być gotowy w połowie roku.
7,3 tys. m kw biur znajdzie się w biurowcu F2 Boutique office przy ul. Mangalia na Stegnach. Pięciopiętrowy, przeszklony biurowiec zaprojektowany został przez pracownię architektoniczną PBPA Projekt. Ma być gotowy w połowie roku.
Także w połowie roku do użytku zostanie oddany biurowiec Grojecka Offices, powstający przy ul. Grójeckiej. Zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz&Associates siedmiopiętrowy budynek, budowany przez firmę OKRE zaoferuje 7,4 tys. m kw biur.
Nieco większy (7,5 tys. m kw) będzie biurowiec Szucha Premium Offices, budowany przez Green Property Group u zbiegu Litewskiej i Szucha. Sześciopiętrowy biurowiec, który zostanie oddany do użytku na początku roku, powstał na miejscu rozebranego, opustoszałego bloku z lat 60-tych. Zaprojektowała go pracownia renomowanego architekta Bolesława Stelmacha. Od zewnątrz elewacja będzie osłonięta ascetyczną betonową kratownicą. Częścią inwestycji będzie znajdujący się na tej działce neorenesansowy budynek - Pałacyk Generałowej Marii Agapijew z 1895 r., który zostanie troskliwie odremontowany przez inwestora.
10,6 tys. m kw biur znajdzie się w dziesięciopiętrowym biurowcu EQlibrium, który na wiosnę zostanie oddany do użytku u zbiegu Jana Kazimierza i Ordona na Woli. Zaprojektowany przez pracownię SAMI Architekci biurowiec zaopatrzony będzie w dwukondygnacyjny podziemny parking na 113 aut. Ostatnio o inwestycji było głośno, gdy okazało się, że jej inwestor, Grupa Waryński, rozebrał pobliski stuletni słup energetyczny, który władze dzielnicy uważały za cenną pamiątkę przemysłowej przeszłości tej części Woli. Teraz obiecuje postawić jego duplikat.
Jesienią 2017 r. zakończyć ma się przebudowa dawnego biurowca ING przy placu Trzech Krzyży. Inwestycja o nazwie Ethos zaoferuje 12,1 tys. m kw biur, do tego ok. 5 tys. m kw powierzchni handlowo-usługowej, powstałej m.in w wyniku zabudowy dawnych podcieni. Inwestorem jest Kulczyk Silverstein Properties, autorem koncepcji architektonicznej jest konsorcjum pracowni MAAS Projekt i Chapman Taylor.
Po 12 tys. m kw biur zaoferują pierwsze etapy biurowców budowanych równocześnie obok siebie na Służewcu: P4 firmy Garvest przy Postępu 4 (ma być gotowy w sierpniu) i...
...Neopark firmy Yareal u zbiegu Cybernetyki i Wynalazek (ma być gotowy w pierwszej połowie roku). Obie inwestycje mają tarasową konstrukcję, obie zaprojektowała pracownia JEMS Architekci. Docelowo obie inwestycje będą mieć po 24 tys. m kw.
W narożniku Łuckiej i Wroniej kształtów nabiera budowany przez firmę Ghelamco biurowiec Wronia 31. Zaprojektowany przez belgijską pracownię Jaspers&Eyers budynek ma być gotowy w czerwcu 2017. Znajdzie się w nim 15,1 tys. m kw biur. 14-piętrowy budynek przytula się do niższego skrzydła wieżowca Warsaw Spire. Pomiędzy tymi budynkami powstanie pieszy pasaż szeroki na zaledwie 17,5 metra.
W wyścigu o tytuł najbardziej kontrowersyjnej inwestycji 2017 r. Hotelowi Europejskiemu zagrozić może chyba tylko Cedet - biurowiec powstający na miejscu dawnego domu towarowego Smyk. Ten stary budynek był objęty ochroną konserwatora zabytków. Inwestor - firma Immobel - zapowiadał jego "rewitalizację". Jednak za zgodą konserwatora zburzył dom towarowy, zachowując z niego tylko cienki plaster żelbetowej konstrukcji od strony Al. Jerozolimskich, do którego teraz dokleja nową konstrukcję, zaprojektowaną przez Andrzeja M. Chołdzyńskiego i biuro RKW Rhode Kellermann Wawrowsky. W Cedecie znajdzie się 15,2 tys. m kw biur, na pierwszej podziemnej kondygnacji, parterze i pierwszym piętrze powstanie ponadto ok. 7 tys. m kw handlu i usług.
Przed końcem roku firma Hines chce zakończyć budowę drugiej fazy biurowca Proximo u zbiegu ulic Prostej i Przyokopowej, nieopodal ronda Daszyńskiego. W przeszklonym budynku zaprojektowanym przez pracownie Rolfe Judd oraz Pininfarina o kaskadowej wysokości od pięciu do dziewięciu pięter znajdzie się 19,9 tys. m kw biur.
Nieco ponad 20 tys. m kw biur znajdzie się w pierwszym budynku kompleksu Generation Park po drugiej stronie ronda Daszyńskiego, u zbiegu Wroniej i Prostej. Dziesięciopiętrowy, przeszklony budynek zaprojektowała pracownia JEMS Architekci. Elewacja biurowca to konserwatywna kratownica, w której widać ?oczko? - za nim skrywać będą się biura o podwójnej wysokości, umożliwiające niezwykłe aranżacje wnętrz. Biurowiec ma być gotowy we wrześniu 2017 r. To początek kompleksu, w którego skład ma wchodzić jeszcze bliźniaczy dziesięciopiętrowy budynek oraz 140-metrowy wieżowiec.
Jesienią do użytku zostanie oddany biurowiec budowany przez firmę Penta w sercu Służewca, u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu. Przeszklony biurowiec o nazwie D48 (to od adresu Domaniewska 48) będzie miał kształt litery L. W narożniku ulic zaplanowano 10 piętrową dominantę, reszta budynku będzie siedmiopiętrowa, a skrzydło od Domaniewskiej będzie mieć kaskadową wysokość od pięciu do siedmiu pięter, z dwoma dużymi tarasami. Budynek ma mieć dwukondygnacyjny podziemny parking na 435 samochodów. Przez chwilę pod uwagę brał go urząd marszałka Mazowsza Adama Struzika, który poszukuje nowej siedziby. To jedna z niewielu tak dużych inwestycji biurowych na Służewcu, który ma coraz większe problemy z przyciągnięciem najemców z powodu permanentnych korków.
West Station II, 13-piętrowy przeszklony budynek przy Dworcu Zachodnim powstaje we współpracy kolejarzy i firmy HB Reavis. Biurowiec powstał w partnerstwie z PKP, które wniosły do spółki grunt. Komercyjny partner sfinansował też budowę dworca kolejowego nakrytego charakterystycznym, przeszklonym dachem. To młodszy brat biurowca, który został oddany do użytku jesienią. Inwestor podkreśla, że biurowce West Station mają bezpośrednie połączenie z dworcem, co sprawia, że dojazd do pracy koleją może być alternatywą dla dojazdu samochodem. Biurowiec ma być gotowy na jesieni 2017 r. Znajdzie się w nim aż 38 tys. m kw biur, dzięki czemu będzie największym pojedynczym obiektem biurowym, jaki zostanie zbudowany w Warszawie w przyszłym roku.
Największą biurową inwestycją, jaka zostanie w przyszłym roku ukończona w Warszawie, jest drugi etap kompleksu Business Garden. To park biurowy budowany w pobliżu skrzyżowania ulic 1 Sierpnia oraz Żwirki i Wigury. Biurowce powstają na sześciohektarowej działce po dawnych ogródkach działkowych. Inwestor - firma Vastint Poland, powiązana z koncernem Ikea. Inwestorowi nakazano zachować aż 60 proc. powierzchni biologicznie czynnej. Projektanci z JSK Architekci zaprojektowali zespół budynków podporządkowany koncepcji polegającej na tym, że zewnętrzne budynki mają mieć twarde, proste linie, nadające ramy całemu kompleksowi. W środku zaś miało być jak najwięcej obłości i kształtów falistych, dzięki którym budynki będą się lepiej wtapiać w planowany pośrodku park. Pięć budynków drugiego etapu zaoferuje w sumie ok. 55 tys. m kw biur. Mają być gotowe w połowie roku.
Spory pięciopiętrowy biurowiec powstaje przy ul. Bobrowieckiej 8. Stanie tuż obok siedziby Polpharmy. Inwestorem jest spółka należąca do Jerzego Staraka, miliardera, właściciela Polpharmy. Zaprojektowany przez pracownię JEMS budynek zaoferuje 22,5 tys. m kw. powierzchni najmu. W dwukondygnacyjnym podziemnym parkingu zmieści się 500 aut. Do użytku budynek ma zostać oddany we wrześniu 2017 r. Po sąsiedzku przy Bobrowieckiej powstają dwa osiedla, w których łącznie będzie ponad 300 mieszkań. To rodzi obawy, że gdy wszystkie te inwestycje zostaną oddane do użytku, Bobrowiecka się zatka.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze