Kilka dni temu Mennica Polska zaprezentowała wolskim radnym swoje plany inwestycyjne. Chce zbudować 130-metrowy wieżowiec u zbiegu Prostej i Żelaznej oraz drugi, 50-metrowy, u zbiegu Żelaznej i Grzybowskiej. Pod budowę tego pierwszego trzeba by zburzyć trzypiętrowy socrealistyczny biurowiec z lat 50. Pod ten drugi - oddany zaledwie w 1994 r. budynek, w którym mincerze Mennicy wybijają wszystkie polskie monety oraz monety dla innych krajów (na zdjęciu). Trzynastopiętrowy biurowiec zaprojektowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci pozwoliłby na znacznie intensywniejsze zagospodarowanie działki leżącej w centrum miasta, o kilka minut piechotą od stacji drugiej linii metra, która ma powstać pod rondem ONZ. - To na razie odległe plany - zastrzega Mariusz Przybylski, rzecznik Mennicy Polskiej. Mennica nie złożyła jeszcze nawet wniosku o warunki zabudowy. A to dlatego, że na tej działce działa także zakład menniczy, w którym wybijane są monety. Dziś działa już na maksymalnych obrotach, rocznie produkowane jest tu ponad miliard monet - złotówek i walut Białorusi. Jeżeli Polska zdecyduje się na przyjęcie euro i wybijanie polskich wersji tej waluty zostanie powierzone Mennicy Polskiej, to przez jakiś czas wytwórnia będzie miała dwa razy tyle roboty. - Prawdopodobnie zbudujemy wtedy drugi zakład na Annopolu, ale dopiero po wybiciu euro będziemy mogli mówić o zamknięciu mennicy przy Grzybowskiej - mówi rzecznik Mennicy.
Rówieśnikiem budynku Mennicy jest hotel Mercure przy ul. Jana Pawła II. Powstały w 1993 r. budynek jest niższy nawet, niż znajdujący się po przeciwnej stronie al. Jana Pawła II hotel Westin. Nie wyczerpuje potencjału liczącej 3,3 tys. m kw działki w Centralnym Obszarze Biznesu. Dlatego latem ubiegłego roku firma Echo Investment podpisała z właścicielem hotelu, spółką Accor umowę przedwstępną na zakup tego budynku za 31 mln euro. Chce go zburzyć i zastąpić 155-metrowym wieżowcem o powierzchni wynajmu ponad 45 tys. m kw. - Będzie to jeden z najwyższych budynków w Warszawie, który zarówno architektonicznie, jak i funkcjonalnie wzbogaci nowe i stale zmieniające się centrum stolicy - mówił wtedy Waldemar Lesiak, dyrektor działu projektów biurowych Echo Investment. Umowa zostanie sfinalizowana, jeżeli do końca czerwca tego roku Echo dostanie warunki zabudowy pozwalające na budowę wieżowca.
Najbardziej widowiskowa byłaby jednak rozbiórka wieżowca Ilmet przy rondzie ONZ. Został on oddany do użytku w 1997 r., zaledwie 14 lat temu. Jego właścicielem jest dziś szwajcarski bank UBS. Podczas marcowych targów nieruchomości w Cannes jego przedstawiciele rozmawiali z warszawskimi urzędnikami o możliwości zburzenia wieżowca i zastąpienia go nowym, wyższym. Ratusz nie widzi przeciwwskazań. Budynek Ilmetu ma tylko 84 m wysokości. Naprzeciwko niego, po drugiej stronie al. Jana Pawła II stoi wieżowiec Rondo 1, który do dachu ma ponad 160 metrów. Ilmet ma tylko 19 tys. m kw powierzchni najmu, niefunkcjonalnie rozplanowane biura i przestarzały system klimatyzacji - to argumenty za jego rozbiórką.
Być może doczekamy się burzenia budynków jeszcze młodszych. - Koncepcja, którą zaprezentowaliśmy radnym Woli zakłada, że także biurowiec Aurum można zburzyć i zbudować obiekt, który bardziej pasuje do otocznia - wyjawia Mariusz Przybylski, rzecznik Mennicy. Biurowiec, o którym mówi, został oddany do użytku w lutym 2000 r. Ma nieco ponad 5 tys. m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia, w tym 539 m kw powierzchni usługowo-handlowej. Budynek wchłonął zabytkowy mur dawnego browaru Hermana Junga sprzed 160 lat. Nad nim wznosi się dwukondygnacyjna nadbudówka obłożona popielatą aluminiową blachą. - I ta zabytkowa część na pewno pozostanie także częścią nowego budynku w tym miejscu - zapewnia rzecznik Mennicy.
Na razie jedynym dużym warszawskim budynkiem z lat 90., który został rozebrany pod większy gmach, była galeria City Center przy ul. Złotej. Zbudowany w 1991 r. pięciokondygnacyjny obiekt w 2007 r. zburzyła firma Orco, która dziś w tym miejscu buduje 192-metrowy apartamentowiec Złota 44. Po sąsiedzku, u zbiegu Złotej i Jana Pawła II stoi hotel Holiday Inn oddany do użytku na przełomie lat 80-tych i 90-tych. Jego właścicielem jest firma Orbis. Kilka lat temu sondowała rynek, przymierzając się do wejścia w spółkę z firmą, która zburzyłaby hotel, na jego miejscu zbudowała wieżowiec, a potem część powierzchni w nim przeznaczyłaby pod hotel. Na razie jednak do tego pomysłu nie wraca.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze