Sejm
460 pokoi, basen, restaurację i kaplicę chce zmieścić Kancelaria Sejmu w nowym gmachu, który miałby powstać na miejscu szykowanego do rozbiórki obecnego domu poselskiego. Ale konkurs architektoniczny się opóźnia. Czy w tym miejscu w ogóle zmieści się tak duży budynek?
parking wielopoziomowy
Narodowy Instytut Kardiologii w Aninie chce zbudować ogromny naziemny parking, który będzie wyższy od samego budynku szpitala. - Gabaryty budynku i liczba miejsc postojowych w tym miejscu budzą kontrowersje. Nie mówiąc o wycince drzew - przyznają warszawscy urzędnicy.
plac Na Rozdrożu
Miejscy drogowcy zapowiadają przebudowę placu Na Rozdrożu. Nie chodzi tylko o dobudowanie wind łączących go z Trasą Łazienkowską. Zmian jest więcej. Ale tak naprawdę ani przed przebudową, ani po to wciąż nie będzie plac.
zaprojektowane po ludzku
Plac pięciu rogów dostał nagrodę w konkursie "Zaprojektowane po ludzku". - To jest mądra przestrzeń publiczna. Za kilka lat nie będziemy pamiętać, że budziła emocje, że coś się nie podobało - przekonuje członek jury.
Jeziorko Czerniakowskie
Kilkanaście tysięcy ludzi może zamieszkać w blokach o wysokości do pięciu pięter na łąkach na Czerniakowie. Deweloperzy już kupują działki. Najpierw musi jednak powstać układ kanałów, odprowadzających wodę do jeziorka. Ale ratusz zerwał umowę na ich zaprojektowanie, zarzucając inżynierom partactwo.
patodeweloperka
Minister rozwoju zapewnił, że rząd bierze na cel "patodeweloperkę". Ale zaproponował zbiór haseł tylko powierzchownie dotykających problemu. Nie konsultował się nawet z własnymi ekspertami. Tak jakby chodziło tylko o to, żeby uchwalić cokolwiek i ogłosić sukces
Sięgnięto po klikalny, nośny medialnie temat, żeby powstało wrażenie, że rząd coś robi - takie recenzje zbierają rządowe propozycje przepisów walki z patodeweloperką.
remonty
Zabytkowa miejska kamienica przy Małej 11 na Pradze-Północ została odnowiona z zewnątrz i wewnątrz. Nowa, elegancka fasada wyróżnia się na wąskiej ulicy, przy której dominują pustostany i odrapane ściany.
demografia
W Warszawie ubywa mieszkańców na osiedlach starych bloków. A na peryferiach są rejony, gdzie w ciągu 10 lat liczba mieszkańców wzrosła o kilkaset procent. Jest też jedno miejsce z astronomicznym wzrostem. Jak zarządzać miastem dwóch prędkości?
Targówek
Na kilkadziesiąt metrów do torów kolejowych przysuną się kolejne bloki planowane w rejonie osiedla Wilno na Targówku. Na tym nie koniec - w pasie, w którym kiedyś planowano zabudowę usługową, bloki będą mogły stanąć jeszcze bliżej torów.
Jak mieszkasz Warszawo
To był bogaty rok, jeśli chodzi o urbanistyczne i architektoniczne absurdy w Warszawie. Wybraliśmy garść tych najciekawszych w subiektywnym przeglądzie.
Służewiec
Od trzech do sześciu kondygnacji ma mieć biurowiec, który Totalizator Sportowy planuje zbudować na obrzeżach terenu toru wyścigów konnych na Służewcu. To pierwsza nowa inwestycja w sąsiedztwie zabytkowego toru.
nieruchomości
Stołeczny samorząd wymieni się na działki z właścicielem terenu na Żoliborzu Południowym. W ubiegłej dekadzie miasto sprzedało go pod zabudowę, by później, pod naciskiem mieszkańców, zabudowę wykluczyć i przeznaczyć teren pod zieleń. Ten błąd drogo będzie kosztować.
Od ruchliwej Trasy Toruńskiej osiedle ma osłonić nowy biurowiec. Tylko że na dachu będzie mieć lądowisko dla helikopterów. - Operacje lotnicze będą wykonywane tylko w ciągu dnia, a helikoptery nie spowodują hałasu przekraczającego normy - bagatelizują miejscy urzędnicy.
Muranów
Burmistrz Woli Krzysztof Strzałkowski zwrócił się do wojewody mazowieckiego Konstantego Radziwiłła o wpisanie osiedla Muranów Południowy do rejestru zabytków. Według władz dzielnicy obecny wpis do gminnej ewidencji zabytków nie zapewnia wystarczającej ochrony.
Prawo i Sprawiedliwość
Zwężanie ulic, strefa Tempo 30 - ze zgrozą wyliczali na spotkaniu z mieszkańcami Żoliborza warszawscy dzielni działacze Prawa i Sprawiedliwości. Przedstawiali te zmiany jako zarzuty wobec ekipy Rafała Trzaskowskiego. Ale dokładnie takie rozwiązania zaleca... rząd PiS.
rondo Dmowskiego
Czy na ścianie Domów Centrum od strony Rotundy powieszony zostanie ogromny ekran migający non stop reklamami? I czy można powstrzymać ten wizualny zgiełk w przestrzeni miejskiej?
Lidl
Do głowy nam nie przyszło, że między domy jednorodzinne, w strefie krajobrazu chronionego włożą Lidla! - mówią oburzeni mieszkańcy inwestycji pod Warszawą. - Nie było podstaw, by odmówić - przekonuje burmistrz. I dowodzi, że supermarket... poprawi sytuację środowiska.
urbanistyka
Wielkie osiedle może powstać obok zakładów Polfa Tarchomin. W studium zagospodarowania miasta to teren przeznaczany na przemysł i usługi, w tym centrum handlowe. - Na taką funkcję już nie ma popytu - twierdzą urzędnicy. - Jeszcze więcej mieszkań? Pogłębiamy monokulturę osiedla-sypialni - ostrzega lokalny radny.
biurowce
Deweloper poinformował, że zamierza zrealizować inwestycję u zbiegu Srebrnej i Towarowej. To tuż obok działki kontrolowanej przez PiS spółki Srebrna, która na swoim gruncie chciała stawiać wieżowiec. Jeśli Ghelamco dostałoby zgodę na wysoki budynek, zgodę musiałaby dostać też Srebrna.
wieżowce w Warszawie
Biurowiec Atrium International u zbiegu Grzybowskiej i al. Jana Pawła II opustoszał. Na początku 2023 r. zacznie się jego rozbiórka. W tym miejscu powstanie 130-metrowy biurowiec oraz o połowę niższy hotel
suburbanizacja
Suburbanizacja w polskim wydaniu przynosi wiele szkód. Wiedzieliśmy o tym, ale przyjęliśmy, że to jest naturalne. Zgodziliśmy się na patologię, uznając ją za normalność - ocenili w środę uczestnicy kongresu demograficznego w mazowieckim urzędzie wojewódzkim
plan zagospodarowania przestrzennego
110 ozdobnych śliw i wiśni, a do tego ponad 400 grabów strzyżonych jak żywopłot zostanie posadzonych w pobliżu wejścia do stacji metra Słodowiec. To rejon tzw. serka bielańskiego. Co z planowaną w tym miejscu zabudową?
Ochota
Na wąskiej, trójkątnej działce między torami kolejowymi a Al. Jerozolimskimi powstanie 17-piętrowy budynek w kształcie klina. Przetnie zapisaną w studium zagospodarowania miasta rezerwę na ulicę, która miała połączyć Wolę z Ochotą. Ta ulica już nie powstanie.
Port Praski
Ratusz chce ograniczyć gęstość zabudowy w Porcie Praskim i wyłączyć spod zabudowy zagajnik między ul. Sokolą a Wybrzeżem Szczecińskim. Dopuszczalny kształt inwestycji miałby zostać ustalony w trybie tzw. ustawy lex deweloper
osiedle przyjaźń
Tę wartościową dla całego miasta enklawę należy chronić przed bardziej intensywną zabudową - przekonuje prezeska stowarzyszenia mieszkańców drewnianych domów na bemowskim osiedlu Przyjaźń. Niepewną przyszłość osiedla przecina wyłożony właśnie plan zagospodarowania.
Wśród jednorodzinnych domów ze skośnymi dachami powstaje trzykondygnacyjny blok z płaskim dachem. Sąsiedzi doprowadzili do uchylenia pozwolenia na budowę. Złoszczą się, że na ich osiedlu domki znikają, a zamiast nich wyrastają wielorodzinne apartamentowce.
Służew
Kaskadowo ukształtowany biurowiec z 50-metrową dominantą od strony ul. Wałbrzyskiej i otwartym dziedzińcem-ryneczkiem wewnątrz - tak wygląda inwestycja planowana na miejscu przeznaczonego do rozbiórki Centrum Handlowego "Land".
Nie ma drugiego takiego rejonu w Warszawie, który w ciągu trzech pokoleń czwarty raz zmieniałby funkcję. Służewiec, kiedyś biurowa monokultura, coraz bardziej zaczyna przypominać zwykłą dzielnicę. Choć są zmiany, na które przyjdzie jeszcze długo czekać, mimo wielu obietnic.
uchwała krajobrazowa
Mieszkańcy przecierają oczy, nie dowierzając, że zniknęły banery i bilboardy zasłaniające miasto od dekad. Nie, nie w Warszawie - w Krakowie. To efekt wejścia w życie uchwały krajobrazowej. Warszawska uchwała ugrzęzła w przygotowaniach w stołecznym ratuszu
Ursus
Bloki o wysokości do siedmiu pięter, a pomiędzy nimi szeroki na 12 m przesmyk z chodnikiem i szpalerem drzew - taką zabudowę dopuszcza w Ursusie plan, którym zajmowali się warszawscy radni na ostatniej sesji. W ubiegłej dekadzie w tym miejscu obiecywano park ze stawem. Skąd aż taka zmiana?
inwestycje
Aż 50 tys. m kw. biur - tyle, co w wieżowcu - ma mieć nowa siedziba służby odpowiedzialnej za ochronę granic Unii Europejskiej, która ma powstać przy Racławickiej, obok d. stadionu Gwardii. Stadion zniknie za szańcem biur unijnych pograniczników i polskiego wywiadu.
Prace nad planem zagospodarowania w tym rejonie ciągną się już od 18 lat. Na finiszu zapisy projektu atakuje właściciel opuszczonego gmachu dawnej prywatnej uczelni Almamer. Chciał tu budować kompleks 55-metrowych bloków, a plan ścina wysokość zabudowy do 25 metrów.
Inwestor, który chce zbudować blok na miejscu biurowca na Żoliborzu Południowym, organizuje 6 września spacer konsultacyjny. Część sąsiadów inwestycji szykuje już protestacyjne transparenty. - Osiedle już jest mocno zabudowane, po co je jeszcze dogęszczać? - pytają.
Wola
Deweloper biurowca w pobliżu ronda Daszyńskiego przeciął swój kompleks pieszym pasażem. Dzięki temu zabudowa ma bardziej ludzką skalę, a mieszkańcy sąsiednich bloków nie muszą chodzić naokoło.
Skład drewna, warsztaty samochodowe, hurtownia kruszyw, pola, ogródki działkowe. Tak dziś wygląda rejon Augustówki. Sześciopiętrowe bloki postawi tam deweloper, który jako pierwszy budował w Miasteczku Wilanów, na Żoliborzu Południowym czy Chrzanowie.
Blisko sześciu na dziesięciu mieszkańców Warszawy czuje się szczęśliwych w swoim mieście. Wyniki bardzo różnią się w zależności od dzielnic. Najbardziej zadowoleni są mieszkańcy Wilanowa, choć najbardziej narzekają na koszty życia. Są też mieszkańcy bardziej dumni z Warszawy niż ze swoich dzielnic.
centrum Warszawy w kryzysie
Ulice handlowe w centrum przegrywają rywalizację z wielkimi marketami. Za to na peryferyjnych osiedlach sklepy dobrze mają się wzdłuż ul. Światowida, al. KEN, al. Rzeczypospolitej czy Jana Kazimierza. Zdaniem analityków przyciągają klientów lepszą ofertą.
Warszawa w kryzysie
Najbardziej zmian potrzebują okolice ronda Dmowskiego. To jest dziś nie-miejsce. Nowe budynki z usługami w parterach mogą znacznie poprawić je dla użytkowników - mówi Grzegorz Stiasny, architekt.
mieszkania
Specustawa "lex deweloper" ma zostać rozszerzona, aby można było ją stosować także do budowy osiedli na miejscu centrów handlowych i biur - zapowiedział w środę, 3 sierpnia minister rozwoju. Czy zmieni to obraz Warszawy i innych miast?
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)