Dobrze, że chociaż Biedronkę otworzyli w Elektrowni, bo starzy mieszkańcy mają teraz po co tam wejść. Do tych "konceptów" w okolicy też nie zaglądają - słychać na Powiślu. Ta część miasta staje się nowym centrum luksusu w Warszawie.
Kto zgadnie, ile będzie musiał zapłacić nabywca apartamentu, który właśnie został oddany do użytku w Browarach Warszawskich? Niemal dwa lata po ukończeniu większości kompleksu na Woli, na rynek pierwotny trafiają ostatnie mieszkania.
Dziki parking, samochody stoją gdzie popadnie i blokują dojazd straży pożarnej oraz śmieciarkom. Do tego zagrodzony trawnik i wyrastające jak grzyby po deszczu biurowce. Jak się żyje w punktowcu sprzed ponad pół wieku w "dynamicznie zmieniającej się części" Warszawy?
Warszawa się zagęszcza. Przekonali się o tym mieszkańcy Mokotowa, którzy na starych osiedlowych garażach zobaczyli informację o planowanej rozbiórce. Co powstanie w ich miejscu?
Z raportu firm Expander i Rentier.io wynika, że w większości polskich miast, w tym w Warszawie, ceny mieszkań spadały drugi kwartał z rzędu. Eksperci analizują, jak na ten trend mogą wpłynąć zapowiedzi o możliwościach przedłużenia wakacji kredytowych
- Każdy ma inny gust. Był taki okres, że dużo ludzi wybierało podobne wykończenia, ale od jakichś dwóch lat, jak jest pion pięciu balkonów, to nie ma wśród nich dwóch takich samych - przekonuje administrator osiedla na Siekierkach.
Znowu pobiliśmy rekord w liczbie wybudowanych w Polsce mieszkań! - ucieszył się minister rozwoju Waldemar Buda. Spotkało się to z falą krytycznych komentarzy, bo zabrzmiało tak, jakby to rząd budował mieszkania. Do tego budownictwo mieszkaniowe spada w odmęty kryzysu niewidzianego od lat.
Dziś codziennie staje tam 159 samochodów, ale w niedalekiej przyszłości ich miejsce może zająć blok. Mieszkańcy Gocławia w obawie przed utratą parkingu rozpoczęli walkę ze swoją własną spółdzielnią.
Wykwaterowano lokatorów, bo miał być remont kamienicy i miało powstać w niej 100 mieszkań komunalnych. Ale nic się nie dzieje. Takich przykładów na Pradze jest coraz więcej. Opuszczone domy stoją puste latami podczas, gdy w Warszawie dramatycznie brakuje dostępnych mieszkań.
Ten budynek na Zaciszu stał się jednym z symboli patodeweloperki. Z zewnątrz wygląda jak dom jednorodzinny, ale w środku kryje aż 13 mieszkań klitek. Jego zasiedlenie w ostatniej chwili zablokował nadzór budowlany, ale w środku pali się światło.
Znana dziennikarka ma mieszkanie do wynajęcia, ale zastrzega: bez dzieci, bez zwierząt, zakaz palenia. W internecie oburzenie, jakiego dawno nie było. Czy właściciel mieszkania ma prawo stawiać takie warunki?
Klasa średnia praktycznie utraciła szanse na bilet do "wyścigu po własność". W ciągu następnych kilku lat wzmocni się jednocześnie proces powrotu młodych profesjonalistów do miejscowości rodzinnych - przewidują eksperci rynku mieszkaniowego.
Sięgnięto po klikalny, nośny medialnie temat, żeby powstało wrażenie, że rząd coś robi - takie recenzje zbierają rządowe propozycje przepisów walki z patodeweloperką.
Agencja nieruchomości kusi nietypowym ogłoszeniem całych bloków wystawionych na sprzedaż. - Nigdy czegoś takiego nie widziałem - przyznaje ekspert. Inny dodaje: - To akt desperacji dewelopera. Bomba wybuchła.
55-metrowy blok budowany przez spółdzielnię Energetyka stanie się okoliczną dominantą i jednym z wyższych budynków mieszkalnych w Warszawie. Przy okazji remont czeka także skwer na rogu ulic.
Czy kryzys mieszkaniowy to dobry czas dla tzw. fliperów, którzy kupują mieszkania po to, by po szybkim remoncie sprzedać je drożej? Internet zalały reklamy szkoleń, jak zarabiać na nieruchomościowych inwestycjach. Nawet 50 tys. zł na jednym tzw. flipie.
Inwestycję mieszkaniową za 200 mln zł szykuje stołeczny ratusz. Ogłosił konkurs na zaprojektowanie osiedla 300 mieszkań komunalnych na Okęciu, na miejscu dawnej rozlewni win Warsowin. Czy uda się znaleźć architektów, którzy spełnią listę oczekiwań miasta?
Na skraju Służewca miało powstać drugie Miasteczko Wilanów, ale deweloperzy urządzili swoje skrawki bez planu. Teraz 8 tys. mieszkańców ma piekło: jeden autobus w korku na wąskiej ulicy, urywający się chodnik, goście nie mają gdzie parkować, a po ulewach trzeba wzywać beczkowozy.
Przez siedem lat w Warszawie powstało mniej niż 1,2 tys. miejskich mieszkań komunalnych i TBS. Co zrobić, by budować więcej? Bo już nawet klasy średniej nie stać na prywatny najem i kredyty
Rosnące ceny mieszkań w Warszawie sprawiają, że ludzie coraz częściej decydują się na wyprowadzkę pod miasto. Sześć miejscowości jest szczególnie popularnych, w jednej z nich liczba ludności wzrosła prawie dwukrotnie. Czym przyciągają?
Na kilkadziesiąt metrów do torów kolejowych przysuną się kolejne bloki planowane w rejonie osiedla Wilno na Targówku. Na tym nie koniec - w pasie, w którym kiedyś planowano zabudowę usługową, bloki będą mogły stanąć jeszcze bliżej torów.
System najmu mieszkań komunalnych jest skrajnie niesprawiedliwy. Zarabiający najniższą krajową są za bogaci, by otrzymać przydział. Za to w lokalu komunalnym mieszka dobrze zarabiający prezes Sądu Apelacyjnego, który w dodatku ma własnościowy dom pod Warszawą.
Zarabiacie we dwójkę po 2,2 tys. na rękę? Jesteście za bogaci, by zamieszkać w lokalu komunalnym. Podobnie, gdy wynajmujecie już pokój większy niż 14 metrów. Działacze społeczni chcą przekonać warszawskich radnych, by te kryteria zmienić.
To był bogaty rok, jeśli chodzi o urbanistyczne i architektoniczne absurdy w Warszawie. Wybraliśmy garść tych najciekawszych w subiektywnym przeglądzie.
Jeszcze niedawno wynajmowali mieszkania, dziś są bez szans na drożejący najem i kredyt, dlatego decydują się na zajęcie miejskich pustostanów. - Nie pamiętam w swojej wieloletniej działalności takiej skali tego zjawiska - mówi działaczka lokatorska.
- Styczeń i luty to miesiące z najwyższymi wynikami wyszukiwań ofert sprzedaży mieszkań - mówi Karolina Klimaszewska, ekspertka Otodom. Z czego to wynika? I czy to także czas, kiedy kupujemy najwięcej mieszkań?
"Nietuzinkowa architektura" czy "slumsy"? Pierwsi lokatorzy wprowadzają się do Bliskiej Woli Tower, nowej inwestycji dewelopera zwanej prześmiewczo "Hongkongiem Warszawy". Ceny mieszkań sięgają tam 30 tys. za metr, a za wynajęcie kawalerki trzeba zapłacić nawet 5 tys. zł.
Od ruchliwej Trasy Toruńskiej osiedle ma osłonić nowy biurowiec. Tylko że na dachu będzie mieć lądowisko dla helikopterów. - Operacje lotnicze będą wykonywane tylko w ciągu dnia, a helikoptery nie spowodują hałasu przekraczającego normy - bagatelizują miejscy urzędnicy.
Mieszkańcy Starego Mokotowa próbują zablokować budowę nowego bloku w ich sąsiedztwie. Przekonują, że nie pasuje do tej części dzielnicy.
W dzielnicach takich jak Mokotów, Śródmieście czy Wola jest po ponad 20 tys. niezamieszkanych mieszkań - wyszło ze spisu powszechnego. W sumie w stolicy jest aż ponad 200 tys. takich lokali, czyli jedna piąta wszystkich. Jak to możliwe?
Warszawa zaczyna sprawdzać dochody mieszkańców lokali komunalnych. Kto przekroczy ustaloną przez miasto kwotę, będzie musiał oddać nadwyżkę.
Pracujemy nad nisko oprocentowanym kredytem dla tych, którzy kupują pierwsze mieszkanie - mówi wiceminister rozwoju. To mogłoby częściowo odbudować popyt, bez którego pierwotny rynek mieszkaniowy zaczyna zamierać.
Deweloperzy reklamowali Miasteczko Wilanów folderami z końmi, bo to miało być osiedle dla wyższych sfer. Po kupno mieszkania ustawiały się kolejki w środku nocy i tworzono listy społeczne jak za PRL-u. Były narzekania na Biedronkę, bo nie pasuje do tego miejsca. To obrazki sprzed lat. A jak dziś mieszkańcy postrzegają Miasteczko Wilanów? Czy bawią ich żarty z "Lemingradu"?
Arnold z Ursynowa: - Za nieco ponadsześćdziesięciometrowe mieszkanie płaciliśmy 640 zł. Ale w maju przyszła wysoka podwyżka cen. I od pół roku płacimy 790 zł, czyli wzrost o prawie jedną czwartą.
Na rynek instytucjonalnego wynajmu mieszkań wchodzi nowa firma. Właśnie kupiła 116 lokali w bloku na Odolanach
Za przeciętną pensję w Warszawie można kupić tylko 0,59 m kw. mieszkania. To regres do poziomu z 2011 roku. A będzie jeszcze gorzej.
Suburbanizacja w polskim wydaniu przynosi wiele szkód. Wiedzieliśmy o tym, ale przyjęliśmy, że to jest naturalne. Zgodziliśmy się na patologię, uznając ją za normalność - ocenili w środę uczestnicy kongresu demograficznego w mazowieckim urzędzie wojewódzkim
- To nie jest takie zwykłe osiedle - mówi ochroniarz pilnujący "najbardziej luksusowego miejsca w Warszawie". Deweloper zachwala: "Królewski prestiż". Domy kosztują tu grubo ponad pięć milionów, teren jest szczelnie ogrodzony. W Miasteczku Wilanów za płotem powstała enklawa bogactwa.
Gdyby nie my, te mieszkania nie pojawiłyby się na rynku - przekonuje przedstawiciel firmy Heimstaden, która zasiedla swoje pierwsze w Warszawie osiedle mieszkań na wynajem. Kupiła już w stolicy blisko dwa tysiące mieszkań. Rząd zapowiada podatek od takich hurtowych zakupów.
Zaczyna się budowa kompleksu mieszkaniowego w sąsiedztwie najwyższego wieżowca w Unii Europejskiej. Dwa dziewięciokondygnacyjne budynki staną na skwerze między blokami przy ul. Chmielnej. Deweloper podał ceny w przedsprzedaży.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)