Miasto powinno być zwarte i wygodne. Podróże po mieście, które nam dziś się wydają konieczne, to w 2050 już nie musi być rzeczywistość - mówią planiści, którzy nadzorowali przygotowanie projektu nowego studium zagospodarowania Warszawy.
Eksperci oceniają, że ci, którzy mieli być beneficjentami tego rządowego programu, w Warszawie mają niewielki wybór. Bo ceny są dla nich zaporowe. Nawet z kredytem 2 proc.
Gdzie kończy się Warszawa? Mieszkańcy, którzy kupili działki tuż przy administracyjnej granicy miasta, dowiedzieli się właśnie, że nie będą mogli wybudować domów. Spadek wartości swojej ziemi liczą w milionach złotych.
Czy PiS chce oprzeć kampanię wyborczą w Warszawie na wykupie mieszkań komunalnych? Radny tej partii proponuje, by połączyć go z rządowym programem Bezpieczny Kredyt 2 proc.
Blisko do szkoły, do pracy, rzut beretem do parku, na pływalnię. W okolicy sklepy, knajpy. Dzięki dobrej komunikacji samochód nie jest potrzebny. Idealne do życia miasto? Według prawicy - spisek socjalistycznej międzynarodówki
Dlaczego mieszkania w wielkiej płycie sprzed prawie pół wieku na Ursynowie Północnym kosztują nawet 15 tys. zł za metr, tylko nieco mniej niż w apartamentowcu w Miasteczku Wilanów?
Dla mieszkańców mur wokół ich osiedla to jeden z symboli tej inwestycji. Oni mówią, że się przewrócił, gdy mocniej zawiało. Deweloper odpowiada, że mur się nie przewrócił, tylko przechylił i dlatego został położony.
Aż 10-12 tys. mieszkań może powstać na terenach dawnej fabryki FSO przy ul. Jagiellońskiej. - To ma być w zasadzie samodzielnie miasteczko - zapewnia inwestor. Wybuduje miastu szkołę.
Aż do 80 decybeli dochodzi poziom hałasu na działce przy Alejach Jerozolimskich we Włochach. Mimo to powstanie w tym miejscu blok. Inwestor zapewnia, że wygłuszył mieszkania i hałas nie będzie przeszkadzać. W Warszawie coraz częściej bloki rosną w głośnym sąsiedztwie.
2817 - tyle miejskich pustostanów było w Warszawie pod koniec 2022 roku. To o prawie 600 więcej niż trzy lata temu. Dlaczego tak się dzieje, mimo zapewnień ratusza, że polityka mieszkaniowa to priorytet?
- To granda! Ludzie do mnie ze łzami dzwonią - takie emocjonalne głosy padały na dyskusji o projekcie nowego studium. Próba zahamowania rozlewania miasta budzi protesty tych, którzy chcą budować domy na swoich gruntach.
Niespodziewany zwrot akcji na Ursynowie. - Nie będziemy realizować tego projektu - zapewnia deweloper, który na miejscu Tesco na Kabatach planował budowę 10-piętrowego budynku w "standardzie jednogwiazdkowego hotelu"
W latach 2021-22 warszawskie spółki TBS nie oddały do użytku ani jednego mieszkania! - Nieszczęśliwy splot harmonogramów - bagatelizują prezesi spółek. - Niewątpliwie musimy przyspieszyć - przyznaje prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.
Kawa kosztuje u nas 17 zł. Chcą tu zrobić drugie Miasteczko Wilanów - skarży się nowa mieszkanka industrialnego kompleksu Soho przy Mińskiej. Mieszkanka okolicy od dekad: - Pięknie się nasz Kamionek zmienia. Jaki food hall zrobili w dawnych zakładach optycznych!
Nowe zwroty akcji w sporze mieszkańców ul. Rembielińskiej z deweloperem, który chce stawiać bloki po sąsiedzku.
Mieszkańcy osiedla na Bródnie właśnie dowiedzieli się, że tuż pod ich oknami wyrosną nowe bloki. Zarząd wspólnoty podpisał porozumienie z deweloperem w imieniu wszystkich mieszkańców. Za ich plecami.
Warszawa po raz pierwszy weryfikuje dochody mieszkańców lokali komunalnych. Kto przekroczył ustaloną przez miasto kwotę, musi oddać nadwyżkę. W skrajnych przypadkach to nawet 10 tys. zł.
Czujemy się oszukani - mówią mieszkańcy bloków TBS przy Pełczyńskiego. Tuż przed podpisaniem umów dowiedzieli się, że ich czynsze wyniosą prawie 35 zł za metr zamiast obiecywanych maksymalnie 25 zł.
Szef resortu rozwoju z PiS na konferencji przed blokiem przyklejonym niemal do ściany sąsiedniego szeregowca zapowiedział wstrzymanie budowy. Choć pozwolenie na nią wydał wojewoda mazowiecki z PiS, minister winą za nieprawidłowości przy inwestycji obarcza stołeczny ratusz.
Po miesiącach marazmu rynek mieszkaniowy wykazuje oznaki ożywienia. Coraz więcej osób składa wnioski o kredyt mieszkaniowy, ceny mieszkań rosną. - Ale wolniej niż inflacja - pocieszają analitycy.
Nie jeden, a co najmniej trzech deweloperów w Warszawie i okolicach padło ofiarami budowlańców, którzy m.in. zamurowali w ścianach budynków szczury i jajka. Prokuratura kwalifikuje ten czyn jako usiłowanie wymuszenia rozbójniczego.
Groźby śmierci wobec sąsiadów, ekskrementy na klatce schodowej, gnijące zwłoki w mieszkaniu i rzucanie przedmiotami z wysokich pięter. W bloku przy ul. Marymonckiej na Bielanach liczba "problematycznych" sąsiadów zdecydowanie przekracza normę.
Na Kabatach mogą powstać bloki z setkami klitek na wynajem, bez miejsc parkingowych - alarmuje ursynowski radny. Co planuje inwestor w miejscu dawnego hipermarketu Tesco, gdzie miał powstać garaż przesiadkowy?
Jak powstał blok, opisany przez "Stołeczną", z którego można dotknąć ściany sąsiedniego budynku? Minister z PiS grzmiał o patodeweloperce, ale zgodę na tę budowę, wbrew ratuszowi, wydał wojewoda z PiS. Inne urzędy też nieraz stawały po stronie deweloperów w sporach ze stołecznym magistratem.
Dom nad jeziorem pod Olsztynem kosztuje mniej niż mieszkanie w Ursusie, a 55 - metrowe lokum w centrum Poznania jest dużo tańsze niż kawalerka na Mokotowie. Dzięki pracy zdalnej mogli się przenieść do tych miejsc i zatrzymać warszawską pensję. Czy to już trend?
Niepokój i irytacja panują wśród sąsiadów inwestycji planowanej na miejscu największej budowy-widmo w Warszawie. Deweloper zadeklarowal zgodę na ich postulaty, ale nie świadczą o tym dotychczasowe dokumenty.
Mieszkańcy trzech bloków komunalnych od lat walczą o wykup mieszkań z bonifikatą. - Nasza sytuacja jest wyjątkowa - mówią. W ratuszu boją się, że to uruchomi lawinę, którą politycznie wykorzysta PiS.
Stołeczny ratusz nie chciał wydać zaświadczeń o samodzielności lokali zbudowanych na osiedlu Bliska Wola na podstawie pozwolenia na budowę dla hotelu. - Jedno nie wyklucza drugiego - stwierdziło Samorządowe Kolegium Odwoławcze, do którego odwołał się inwestor. Kluczowe jest słówko "jak" w treści pewnego przepisu.
Czy unijna dyrektywa ukróci patologie z najmem krótkoterminowym? Platformy typu Airbnb czy Booking.com będą musiały raportować dane wynajmujących lokale do skarbówki.
Popyt na mieszkania na rynku pierwotnym w ostatnich tygodniach przyspiesza. W biurach znów jest ruch, po całych miesiącach marazmu. Ale nawet mimo tego, że w 2022 r. sprzedaż mieszkań zahamowała, procentowy wzrost cen był dwucyfrowy.
Przygotowywane przez ratusz Warszawy zmiany w zasadach najmu lokali komunalnych są symboliczne - zarzucają aktywiści. Wyliczają, że w gospodarstwie dwuosobowym dwie osoby zarabiające najniższą krajową nie są w stanie spełnić tych kryteriów.
Widać, że stolice, które w ostatnich 40 latach zaniedbały politykę mieszkaniową, zaczynają zmieniać nastawienie pod naporem gniewu społecznego
Kiedy klienci dewelopera z Tarchomina przyjechali odbierać mieszkania, zbaranieli. Na dziedzińcu budynku, na którym na wizualizacjach była gęsta zieleń, zastali parking na kratce obsianej trawą. Czują się oszukani.
Dlaczego tanieją? - Ceny urosły do takich poziomów, że wielu najemców nie było po prostu stać na regularne płacenie - mówi ekspertka. W dodatku rynek najemców może przetrzebić kredyt mieszkaniowy na 2 proc.
Zainteresowanie kupnem mieszkania w Warszawie jest o jedną piątą wyższe niż rok temu, a luty 2023 r. był najlepszym od 13 miesięcy okresem sprzedaży - obserwują analitycy.
Dzielnica Mokotów sprzedaje cztery zabytkowe miejskie wille w prestiżowej lokalizacjach. Argumentów za i przeciw nie brakuje.
W Warszawie jest prawie 450 pustych kamienic i budynków. Ratusz obiecuje, że ich remont przyspieszy. W 2023 i w 2024 roku ma być oddanych ponad 3,8 tys. mieszkań komunalnych i w TBS-ach. To rekordowa liczba
Mikroogródki robią karierę w Warszawie. Powodów ich popularności jest kilka.
Jeszcze jesienią 2021 r. średnia rata spłaty kredytu hipotecznego nie przekraczała 35 proc. średniego wynagrodzenia, a pod koniec 2022 roku stanowiła już prawie 59 proc. Dlatego rynek mieszkań na instytucjonalny wynajem rośnie i będzie rósł.
O 160 proc. wzrosła w ciągu roku liczba mieszkań kupowanych w Hiszpanii przez Polaków. - Trochę przez geopolitykę. A trochę dlatego, że polskie ceny mieszkań dogoniły te w Hiszpanii - mówią agenci nieruchomości.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.